张家港房屋租赁合同正规文本范本2024年

张家港房屋租赁合同正规文本范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系明确，维护双方的合法权益。第二条房屋概况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______**房屋用途：**仅限于居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。第三条租赁期限**租赁期限：**自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。**续租约定：**租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式**租金：**人民币_______元/月（大写：_______元整）。**支付方式：**租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。**押金：**乙方在签订本合同时支付押金人民币_______元，租赁期满且房屋无损坏，甲方应全额退还押金。第五条甲方责任保证房屋结构安全，符合居住条件。提供房屋使用所需的基本设施，如水电、燃气等。协助乙方处理房屋使用过程中出现的问题。第六条乙方责任按合同约定支付租金和押金。合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。负责房屋的日常维护和清洁工作。第七条房屋维修甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的小修小补。因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。甲方未按合同约定提供房屋或设施，应向乙方支付违约金人民币_______元。第九条提前解除合同甲乙双方均可在租赁期内提前解除合同，但应提前_______日书面通知对方，并支付违约金人民币_______元。因不可抗力导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明：一、附件列表：房屋平面图房屋设施设备清单房屋交接单二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过_______日，视为违约。甲方未按合同约定提供房屋或设施，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋维修问题：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。租金支付问题：乙方应确保租金支付渠道畅通，避免因支付问题产生纠纷。五、所有应用场景：居住用途：乙方租赁房屋仅可用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_____年_____月_____日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答第十三条房屋交付与验收甲方应在合同生效之日将房屋交付给乙方，并确保房屋设施设备完好。乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在_______日内书面通知甲方。第十四条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋整洁卫生。第十五条房屋返还租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备完好返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行检查，确认无损坏后退还押金。第十六条房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。甲方转让房屋时，应提前_______日书面通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。第十七条房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。装修或改造后的房屋在租赁期满后应恢复原状或按甲方要求处理。第十八条房屋保险甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。因不可抗力导致的房屋损失，由保险公司按保险合同赔偿。第十九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因特殊情况需变更或解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并支付相应的违约金。第二十条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第二十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明：一、附件列表：房屋平面图房屋设施设备清单房屋交接单房屋装修或改造同意书房屋保险单二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过_______日，视为违约。甲方未按合同约定提供房屋或设施，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。甲方未按合同约定进行房屋维修，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁时间。租金：指甲方出租房屋给乙方使用所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋维修问题：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。租金支付问题：乙方应确保租金支付渠道畅通，避免因支付问题产生纠纷。若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取违约金。房屋转租问题：乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。房屋装修问题：乙方擅自装修房屋，破坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：居住用途：乙方租赁房屋仅可用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。装修限制：乙方需对房屋