房地产买卖交接合同协议书范本(2024版)

房地产买卖交接合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房地产基本信息3.1房地产坐落位置3.2房地产权属情况3.3房地产现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：交接事项5.1交接时间5.2交接条件5.3交接流程第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3仲裁或诉讼第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点附录A：房地产交接清单附录B：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《房地产买卖交接合同协议书》。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3丙方（居间方）信息丙方名称：______丙方地址：______法定代表人：______联系方式：______第三章：房地产基本信息3.1房地产坐落位置房地产位于：，具体地址为：。3.2房地产权属情况产权证号：，产权人：，产权类型：______。3.3房地产现状描述房屋结构：，建筑面积：平方米，装修情况：，附属设施：。3.3.1房屋结构及装修房屋为______结构，装修情况为______。3.3.2附属设施附属设施包括但不限于：______。第四章：交易条款4.1交易价格交易总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：定金：______元，于签订本合同时支付。首付款：______元，于______前支付。余款：______元，于______前支付。4.3付款时间乙方应于合同签订之日起______日内支付定金，并于______前支付首付款，余款应于______前支付完毕。4.3.1定金支付定金支付方式为：，支付时间为：。4.3.2首付款支付首付款支付方式为：，支付时间为：。4.3.3余款支付余款支付方式为：，支付时间为：。第五章：交接事项5.1交接时间房地产交接时间为：______年______月______日。5.2交接条件房地产交接需满足以下条件：乙方支付全部房款；甲方清理完毕房屋内所有个人物品；房屋及附属设施符合交接标准。5.3交接流程交接流程包括：甲方提前通知乙方交接时间；乙方在约定时间内到场验收；双方确认房屋及附属设施无误后，签署交接清单。5.3.1甲方通知甲方应于交接前______日通知乙方具体交接时间。5.3.2乙方验收乙方应在约定时间内到场，对房屋及附属设施进行验收。5.3.3交接清单签署双方确认无误后，签署交接清单，交接完成。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋及附属设施。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定接收房屋及附属设施，并有义务按时支付房款。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费，并有义务协助甲乙双方完成交易及交接流程。6.3.1甲方的义务甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定的标准，并按时交付。6.3.2乙方的义务乙方应按时支付房款，并在约定时间内完成房屋验收。6.3.3丙方的义务丙方应提供必要的居间服务，协助甲乙双方顺利完成交易。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房地产、违反合同约定的其他行为。7.2违约处理违约方应在违约行为发生后______个工作日内通知对方，并承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，金额为交易总价的______%。7.3.1违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=交易总价×违约责任百分比。7.3.2违约金的支付违约金应在违约行为确认后______个工作日内支付给守约方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除双方协商一致后，可以解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于财产返还、债权债务清算等。8.3.1财产返还解除合同后，甲方应返还乙方已支付的房款及相关费用。8.3.2债权债务清算解除合同后，双方应清算因合同产生的债权债务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼合同争议可提交至______人民法院提起诉讼。9.3.1仲裁程序双方同意按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3.2诉讼程序双方同意按照人民法院的诉讼程序进行诉讼。第十章：其他条款10.1保密条款各方应对合同内容及交易过程中获知的商业秘密予以保密。10.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应及时通知其他方，并提供证明。10.3通知与送达各方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。10.3.1通知的形式通知可以是信件、电子邮件、传真等形式。10.3.2送达的确认通知自送达对方地址之日起视为已送达。第十一章：合同签署11.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______丙方签字：______11.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。11.4合同份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自各方签字盖章且乙方支付定金后生效。12.2合同备案合同生效后，甲方应将合同副本提交至相关房产管理部门备案。第十三章：合同终止13.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.2终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债权债务清算等。第十四章：特别约定14.1特别条款双方可根据实际情况约定特别条款，特别条款与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议合同履行过程中，双方可根据需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于：甲方身份证明文件；乙方身份证明文件；丙方营业执照；房地产权属证明文件；交易双方的授权委托书。15.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的修改和补充16.1修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充协议合同的补充协议应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：合同的转让17.1转让条件未经双方协商一致，任何一方不得擅自转让合同权利义务。17.2转让程序合同权利义务的转让应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的解除18.1解除条件合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。18.2解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返