转让商品房协议合同模板

转让商品房协议合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本转让商品房协议合同（以下简称“本协议”）由[甲方名称]（以下简称“甲方”）和[乙方名称]（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订。第一条商品房基本信息1.1商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2甲方对该商品房拥有完全的所有权，并有权进行转让。第二条转让事项2.1甲方同意将上述商品房的所有权转让给乙方。2.2乙方同意购买并接受甲方的转让。第三条转让价格3.1双方约定商品房的转让价格为[具体金额]，包括但不限于房屋价款、税费及其他相关费用。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向甲方支付转让价格的[具体比例]。4.2剩余的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在[具体时间]内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将商品房的所有权转移给乙方。5.2双方应共同到相关部门办理商品房过户手续，并承担相关的费用。第六条合同的变更和终止6.1本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2在本协议履行过程中，如发生不可抗力等导致无法继续履行本协议的情况，双方可协商终止本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果甲方未能按照约定时间完成过户手续，应向乙方支付[具体金额]的违约金。7.3如果乙方未能按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.商品房所有权证复印件2.商品房平面图3.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房转让协议合同（甲方权益主导）本商品房转让协议合同（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为协助和担保方。第一条商品房基本信息1.1商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2甲方对该商品房拥有完全的所有权，并有权进行转让。第二条第三方主体2.1第三方作为协助和担保方，应确保本协议的履行，并承担相应的责任。2.2第三方应提供必要的协助，确保甲方的权益得到充分保障。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：在本协议履行过程中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。3.2甲方权利条款：甲方享有商品房所有权，并有权决定是否进行转让。3.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方确保本协议的履行，并承担相应的责任。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。4.2乙方应在约定的时间内完成过户手续，并承担相关的费用。4.3乙方不得无故解除或变更本协议，否则应承担相应的违约责任。第五条付款方式及时间5.1乙方应在本协议签订之日起[具体时间]内，向甲方支付转让价格的[具体比例]。5.2剩余的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在[具体时间]内支付完毕。第六条交付及过户6.1甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将商品房的所有权转移给乙方。6.2双方应共同到相关部门办理商品房过户手续，并承担相关的费用。第七条违约责任7.1乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2如果乙方未能按照约定时间支付转让价格，应向甲方支付[具体金额]的违约金。7.3如果乙方未能按照约定时间完成过户手续，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第八条第三方责任及义务8.1第三方作为协助和担保方，应确保本协议的履行，并承担相应的责任。8.2第三方应提供必要的协助，确保甲方的权益得到充分保障。8.3第三方应承担由于其原因导致本协议无法履行的一切责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.商品房所有权证复印件2.商品房平面图3.其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为商品房转让协议提供协助和担保，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体承担相应的责任，提供必要的协助，确保协议的履行。通过第三方的参与，可以增加协议的可信度，降低交易风险，保障甲方的权益得到优先考虑。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权决定是否进行商品房的转让，并要求乙方按照约定的条件和时间履行协议。通过甲方为主导，可以确保甲方的合法权益得到充分保护，同时增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房租赁协议合同（乙方权益主导）本商品房租赁协议合同（以下简称“本协议”）由乙方（以下简称“乙方”）和甲方（以下简称“甲方”）于[签订日期]签订，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为协助和担保方。第一条商品房基本信息1.1商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[具体证号]。1.2甲方对该商品房拥有完全的所有权，并有权进行租赁。第二条第三方主体2.1第三方作为协助和担保方，应确保本协议的履行，并承担相应的责任。2.2第三方应提供必要的协助，确保乙方的权益得到充分保障。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：在本协议履行过程中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。3.2乙方权利条款：乙方享有商品房的租赁权，并有权要求甲方履行租赁合同的约定。3.3乙方利益保障：乙方有权要求第三方确保本协议的履行，并承担相应的责任。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照本协议约定的方式和时间，将商品房交付给乙方使用。4.2甲方不得无故解除或变更本协议，否则应承担相应的违约责任。4.3甲方应承担由于其原因导致本协议无法履行的一切责任。第五条租金及支付方式5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金。5.2租金的具体金额和支付时间，双方约定如下：[具体金额]元/月，自[具体时间]起至[具体时间]止。第六条租赁期限6.1本协议的租赁期限为[具体时间]，自[具体时间]起至[具体时间]止。6.2租赁期满后，双方可协商续租。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如果甲方未能按照约定时间交付商品房，应向乙方支付[具体金额]的违约金。7.3如果甲方未能按照约定履行租赁合同，应向乙方支付[具体金额]的违约金。第八条第三方责任及义务8.1第三方作为协助和担保方，应确保本协议的履行，并承担相应的责任。8.2第三方应提供必要的协助，确保乙方的权益得到充分保障。8.3第三方应承担由于其原因导致本协议无法履行的一切责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.商品房所有权证复印件2.商品房平面图3.其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方