西安市二手房交易合同范本

西安市二手房交易合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）身份证号：____________________地址：_________________________买方：（以下简称乙方）身份证号：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意将其位于西安市的房产（以下简称房产）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于西安市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号：_________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权性质：____________________。1.2甲方保证对其出售的房产享有完整的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务纠纷等法律问题，且具备上市交易条件。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易款支付至甲方指定的账户。乙方支付的交易款中，包括但不限于房款、税费、中介费等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的税费由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产现状、钥匙、相关证件等交付给乙方。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1房产所有权证复印件5.2房产平面图5.3其他与本合同有关的文件第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：_________________________买方（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：_________________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意将其位于西安市的房产（以下简称房产）出售给乙方，为确保交易安全、顺利履行合同义务，甲乙双方特邀请丙方作为第三方服务方，提供专业的交易协助、资金监管等服务。经甲乙双方同意，丙方同意提供上述服务。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：（1）对甲方房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、抵押、租赁、债务等事项的调查。（2）为甲方提供专业的交易咨询，协助甲方了解交易流程及相关法律法规。（3）为甲方和乙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。（4）协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供相关咨询。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，严格按照甲乙双方的约定和法律法规的要求履行义务。1.3丙方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对其房产进行尽职调查，确保房产交易的安全。2.2甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询，协助甲方了解交易流程及相关法律法规。2.3甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.4甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并提供相关咨询。2.5甲方在交易过程中享有知情权、陈述权、申辩权等法律规定的权利。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式协助丙方办理房产过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在交易过程中不得有任何损害甲方利益的行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方（甲乙双方及丙方）应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1房产所有权证复印件5.2房产平面图5.3其他与本合同有关的文件第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________第三方介入的意义和目的：第三方服务方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易协助、资金监管等服务，确保房产交易的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务方，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全面的服务和支持，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求丙方对其房产进行尽职调查，确保房产交易的安全；有权要求丙方提供专业的交易咨询，协助甲方了解交易流程及相关法律法规；有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。此外，甲方在交易过程中享有知情权、陈述权、申辩权等法律规定的权利。通过本合同的约定，甲方能够有效维护自身的合法权益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：_________________________买方（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：_________________________第三方服务方（以下简称丙方）：营业执照号：____________________地址：_________________________鉴于甲方愿意将其位于西安市的房产（以下简称房产）出售给乙方，为确保交易安全、顺利履行合同义务，乙方向丙方提出邀请，丙方同意提供专业的交易协助、资金监管等服务。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应提供以下服务：（1）对甲方房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、抵押、租赁、债务等事项的调查。（2）为乙方提供专业的交易咨询，协助乙方了解交易流程及相关法律法规。（3）为乙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。（4）协助乙方和甲方办理房产过户手续，并提供相关咨询。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，严格按照甲乙双方的约定和法律法规的要求履行义务。1.3丙方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对其房产进行尽职调查，确保房产交易的安全。2.2乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询，协助乙方了解交易流程及相关法律法规。2.3乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.4乙方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并提供相关咨询。2.5乙方在交易过程中享有知情权、陈述权、申辩权等法律规定的权利。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式提供必要的配合，协助乙方办理房产过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在交易过程中不得有任何损害乙方利益的行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方（乙方向丙方及甲方）应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1房产所有权证复印件5.2房产平面图5.3其他与本合同有关的文件第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________签订地点：____________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求丙方对其房产进行尽职调查，确保房产交易的安全；有权要求丙方提供专业的交易咨询，协助乙方了解交易流程及相关法律法规；有权要求丙方提供资