社区工程承包合同(2024版)

社区工程承包合同(2024版)甲方（发包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：__________鉴于甲方需要对社区进行工程改造或建设，乙方具有相应的资质和能力承接此类工程，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______第二条工程承包范围2.1乙方承包的工程范围为：_______2.2包括但不限于以下内容：_______2.3乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成工程，并确保工程质量。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款为：元（大写：）。3.2支付方式：_______3.3工程进度款支付：_______3.4工程竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。第五条工程质量与验收5.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并由甲方组织验收。5.3验收合格后，双方签署验收报告，作为工程竣工的依据。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方需要变更工程内容、规模或标准，应提前_______天书面通知乙方。6.2工程变更导致的工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条工程保修7.1乙方对承包的工程提供_______年的保修期。7.2保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。第八条安全生产与环境保护8.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。8.2乙方应采取措施保护环境，减少施工对环境的影响。第九条违约责任9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：13.2.1设计图纸及相关技术文件13.2.2工程量清单及报价单13.2.3施工组织设计及施工方案13.2.4安全生产协议书13.2.5环境保护措施方案第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：14.1.1未按合同约定支付工程款14.1.2未按合同约定的工程期限完成工程14.1.3工程质量不符合合同约定标准14.1.4违反安全生产规定，造成安全事故14.1.5违反环境保护规定，造成环境污染14.2违约方应承担违约责任，并按合同约定向守约方支付违约金。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定解释。15.2对于合同中未明确解释的名词，双方可协商确定或参照行业惯例。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应本着诚信原则，及时沟通解决。16.2对于因第三方原因导致的问题，双方应积极协调第三方，寻求解决方案。16.3对于因不可抗力导致的问题，双方应根据实际情况，协商解决或变更合同。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：17.1.1社区基础设施建设17.1.2社区环境改造17.1.3社区公共服务设施建设17.1.4其他经双方协商一致的社区工程第十八条合同的修改和补充18.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。18.2对于合同执行过程中需要修改或补充的内容，双方应签订书面协议。第十九条合同的终止19.1工程竣工并经验收合格后，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。19.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二十条通知和送达20.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。20.2通知以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第二十一条附加条款21.1双方可以根据具体情况，协商确定附加条款，并作为合同的一部分。第二十二条合同的解释22.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十三条争议解决方式的补充23.1双方因履行合同发生争议，可首先选择调解解决。23.2调解不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。第二十四条合同的备案24.1本合同签订后，双方应按照有关规定，向有关部门备案。第二十五条合同的生效条件25.1本合同自双方授权代表签字盖章，并满足法律规定的其他生效条件之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______附件列表：一、设计图纸及相关技术文件二、工程量清单及报价单三、施工组织设计及施工方案四、安全生产协议书五、环境保护措施方案违约行为及认定：未按约定时间支付工程款项，视为违约。工程延期交付，且未提前通知甲方，视为违约。工程质量未达到合同约定标准，视为违约。发生安全事故，未及时采取措施，视为违约。造成环境污染，未采取补救措施，视为违约。法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。竣工验收：指工程完工后，按照合同约定和国家相关规定进行的质量检验。保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。执行中遇到的问题及解决办法：工程变更：双方应协商一致，签订补充协议。工程延期：应及时通知对方，并说明原因，协商解决方案。