新疆房子转让合同范本

新疆房子转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区________市的房产（以下简称“房产”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于新疆维吾尔自治区________市________区（县）________街道（镇）________号，房屋产权证号：________________。1.2房产为________（住宅、商业、办公等）性质，建筑总面积为________平方米，房屋结构为________，建筑层数为________层。1.3房产现状为________（空置、出租、自用等），乙方同意自合同签订之日起________日内搬入房产。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让房产的价格为人民币________元整（大写：____________________元整），包括但不限于房产转让所需缴纳的税费、物业管理费、水电费等。2.2乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付房产转让价格的________%，即人民币________元整（大写：____________________元整）。2.3剩余的________%的转让价格，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起________日内支付给甲方。2.4乙方支付转让价格的方式为：________（现金、转账、支付宝等）。第三条房产过户及交付3.1甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并交付包括但不限于房产证、土地证、钥匙等。3.3甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的________%。4.2如甲方违反本合同约定，导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价格。4.3如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________（仲裁机构、法院）解决。5.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产平面图4.相关税费计算明细5.物业管理费、水电费等相关费用支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________第三方（保证方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区________市的房产（以下简称“房产”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，为确保甲方权益，引入第三方作为保证方，共同参与本合同的签订，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方，承诺对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方同意在必要时协助甲方和乙方办理房产过户等相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方保留房产的绝对处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并有权拒绝乙方提前或延迟支付。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守法律法规，并确保房产过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行保证责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，如乙方逾期支付，应承担违约金。3.2乙方应按照本合同约定搬入房产，如乙方未按约定时间搬入，应承担违约责任。3.3乙方在房产过户过程中，应遵守法律法规，如因乙方原因导致房产过户失败，乙方应承担违约责任。3.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低转让价格。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房产过户等相关手续，如因第三方原因导致过户失败，第三方应承担违约责任。4.3第三方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除或修改本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________（仲裁机构、法院）解决。5.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.土地证复印件3.房产平面图4.相关税费计算明细5.物业管理费、水电费等相关费用支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行严格的违约及限制。通过引入第三方作为保证方，增加合同的履行保障，有利于降低甲方在房产转让过程中的风险。在本合同中，甲方作为转让方，拥有房产的绝对处置权，并有权要求乙方按照约定支付转让价格，确保房产过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。同时，甲方权益主导的合同模式，有助于维护甲方的利益，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益。乙方作为受让方，应按照本合同约定支付转让价格，并遵守法律法规，确保房产过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方在房产转让过程中的风险。第三方作为保证方，承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第三方义务及违约责任条款，有助于确保第三方履行保证责任，增加合同的履行保障。引入第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于降低甲方在房产转让过程中的风险，保障甲方的权益，同时规范乙方和第三方的行为，确保合同的顺利履行。这种合同模式在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________第三方（保证方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区________市的某项专利技术（以下简称“专利技术”），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该专利技术的转让，为确保乙方权益，引入第三方作为保证方，共同参与本合同的签订，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证方，承诺对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方同意在必要时协助乙方和甲方办理专利技术转让等相关手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定获得专利技术的所有权。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供专利技术的相关资料和技术支持。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守法律法规，并确保专利技术转让过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行保证责任，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定将专利技术转让给乙方，如甲方逾期转让，应承担违约金。3.2甲方应按照本合同约定提供专利技术的相关资料和技术支持，如甲方未履行该义务，应承担违约责任。3.3甲方在专利技术转让过程中，应遵守法律法规，如因甲方原因导致专利技术转让失败，甲方应承担违约责任。3.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高专利技术的转让价格。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应协助乙方和甲方办理专利技术转让等相关手续，如因第三方原因导致转让失败，第三方应承担违约责任。4.3第三方在合同履行过程中，不得以任何理由要求解除或修改本合同。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________（仲裁机构、法院）解决。5.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.专利技术相关资料2.专利技术转让证明文件3.技术支持和服务协议第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方进行严格的违约及限制。通过引入第三方作为保证方，增加合同的履行保障，有利于降低乙方在专利技术转让过程中的风险。在本合同中，乙方作为受让方，有权按照约定获得专利技术的所有权，并有权要求甲方提供专利技术的相关资料和技术支持。乙方的权利主导的合同模式，有助于维护乙方的利益，确保乙方在合同履行过程中享有充分的权益。甲方作为转让方，应按照本