沙县买房合同范本

沙县买房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________县__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应当退还乙方。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%。3.2剩余购房款，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋交易无效的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。5.2甲方应保证房屋不存在任何法律纠纷，如因房屋存在法律纠纷导致乙方不能取得房屋所有权的，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。6.2乙方应按照甲方要求，配合办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。7.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，应确保甲方权益的实现，并对甲方的权益进行监督和保障。1.2丙方具备良好的信誉和履约能力，同意为甲方提供担保服务。第二条甲方权益保障2.1甲方的房屋所有权及处置权明确，不存在任何法律纠纷。2.2甲方保证房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导乙方的行为。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款。2.4甲方在乙方未履行完毕本合同约定的义务前，有权保留房屋所有权，并要求乙方支付违约金。2.5甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保过户顺利进行。第三条丙方职责3.1丙方应监督乙方按照本合同约定的时间、方式支付购房款。3.2丙方在甲方要求下，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3丙方在乙方违约的情况下，应根据甲方的要求，采取措施保障甲方的权益，包括但不限于代为收回房屋、向乙方追讨违约金等。3.4丙方应为本合同的履行提供必要的担保，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。第四条乙方义务及违约限制4.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。4.2乙方应按照甲方要求，配合办理房屋过户手续。4.3乙方如未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.4乙方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在纠纷解决过程中，丙方应根据甲方的要求，提供必要的协助和支持。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过引入第三方担保方，甲方在交易过程中可以得到更好的保障，降低风险。同时，第三方担保方的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方作为卖方，可以在合同中增加更多的权益保障条款，提高自身在交易中的地位和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，应确保乙方权益的实现，并对乙方的权益进行监督和保障。1.2丙方具备良好的信誉和履约能力，同意为乙方提供担保服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的时间、方式支付购房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付房屋。2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保过户顺利进行。2.4乙方如因甲方原因导致房屋交易无效的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.5乙方在房屋使用过程中，有权根据合同约定享受物业服务、维修等相关权益。第三条丙方职责3.1丙方应监督甲方按照本合同约定的时间、方式交付房屋。3.2丙方在乙方要求下，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3丙方在甲方违约的情况下，应根据乙方的要求，采取措施保障乙方的权益，包括但不限于代为收回房屋、向甲方追讨违约金等。3.4丙方应为本合同的履行提供必要的担保，以确保甲乙双方的合法权益得到保障。第四条甲方义务及违约限制4.1甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋。4.2甲方应保证房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导乙方的行为。4.3甲方如未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.4甲方在房屋过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在纠纷解决过程中，丙方应根据乙方的要求，提供必要的协助和支持。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件为：房屋所有权证、房屋平面图、购房款支付凭证等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________总结：乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在房屋交易过程中的权益，确保乙方能够按照