房地产经居间合同书(2024版)

房地产经居间合同书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3双方的基本权利和义务第三章：居间服务内容与要求3.1服务内容3.2服务标准3.3服务流程第四章：居间报酬与支付方式4.1报酬的确定4.2支付方式4.3报酬的调整与结算第五章：合同期限与工作安排5.1合同期限5.2工作时间与休息休假5.3工作地点第六章：合同的履行与监督6.1履行条件6.2履行监督6.3履行报告第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：其他条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3不可抗力第十一章：合同生效、签字与备案11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点11.5合同备案以上为房地产经居间合同书（2024版）的目录内容。合同编号_______房地产经居间合同书（2024版）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产居间服务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.2合同性质本合同为居间合同，乙方作为居间方，为甲方提供房地产交易的居间服务。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：____________地址：_______________法定代表人：__________2.2乙方（居间方）信息乙方名称：____________地址：_______________法定代表人：__________2.3双方的基本权利和义务2.3.1甲方有权要求乙方提供约定的居间服务。2.3.2乙方有权按照约定收取居间报酬。2.3.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务。第三章：居间服务内容与要求3.1服务内容3.1.1乙方应为甲方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于房产买卖、租赁等。3.1.2乙方应根据甲方的需求，提供专业的市场分析和交易建议。3.2服务标准3.2.1乙方提供的居间服务应符合国家和行业的相关标准。3.2.2乙方应保证服务的专业性和有效性。3.3服务流程3.3.1乙方应根据甲方的需求，制定详细的服务流程，并确保甲方了解。3.3.2乙方应保证服务流程的透明性和可追溯性。3.3.3服务流程的具体步骤3.3.3.1乙方应协助甲方进行房地产交易的前期咨询。3.3.3.2乙方应协助甲方进行房地产交易的谈判和签约。3.3.3.3乙方应协助甲方完成房地产交易的相关手续。第四章：居间报酬与支付方式4.1报酬的确定4.1.1居间报酬由双方根据服务内容和市场行情协商确定。4.1.2居间报酬包括基本报酬和可能产生的业绩提成。4.2支付方式4.2.1甲方应按照约定的支付方式向乙方支付居间报酬。4.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3报酬的调整与结算4.3.1如遇市场变动或服务内容变更，双方可协商调整居间报酬。4.3.2居间报酬的结算应根据实际完成的工作量和约定的标准进行。4.3.3报酬支付的具体时间点4.3.3.1甲方应在居间服务完成后的____天内支付报酬。4.3.3.2甲方应在房地产交易完成后的____天内支付剩余报酬。第五章：合同期限与工作安排5.1合同期限5.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合同期满，双方可协商续签。5.2工作时间与休息休假5.2.1乙方应根据甲方的工作安排，合理安排工作时间。5.2.2乙方享有国家规定的休息休假权利。5.3工作地点5.3.1乙方的工作地点为甲方指定的地点，或双方协商确定的其他地点。5.3.3工作地点的具体要求5.3.3.1乙方应在指定的工作地点提供居间服务。5.3.3.2乙方应确保工作地点的适宜性和安全性。第六章：合同的履行与监督6.1履行条件6.1.1乙方应具备履行合同所需的资质和能力。6.1.2甲方应提供必要的协助和信息，以保证乙方履行合同。6.2履行监督6.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保居间服务质量。6.2.2乙方应接受甲方的监督，并及时反馈工作进展。6.3履行报告6.3.1乙方应定期向甲方提交工作进展报告。6.3.2甲方应根据乙方的工作进展，及时提供反馈和指导。（本合同前半部分正文结束）第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1如乙方未按合同约定提供居间服务或服务质量不符合约定标准，视为违约。7.1.2如甲方未按约定支付居间报酬或延迟支付，视为违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约责任的具体内容应根据违约行为的性质和严重程度确定。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿应包括因违约行为导致的直接损失和合理的间接损失。7.3.2赔偿的具体数额应根据实际损失和合同约定计算。第八章：合同的变更、解除与终止8.1变更条件与程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方可因实际情况协商变更合同。8.2解除条件与程序8.2.1一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应以书面形式通知对方。8.3合同终止8.3.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。8.3.2合同终止后，双方应根据实际情况进行费用结算。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1双方同意由合同签订地的仲裁委员会作为争议解决机构。9.2.2双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。9.3法律适用9.3.1本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.2双方同意，任何与本合同有关的争议均应根据中国法律解决。第十章：其他条款10.1特殊约定10.1.1双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。10.1.2特殊约定应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。10.2保密协议10.2.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十一章：合同生效、签字与备案11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不以备案为条件。11.2签字栏甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____年____月____日11.3签订时间本合同签订时间为：____年____月_