2024版物业服务担保合同

2024版物业服务担保合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1担保方的权利与义务2.2被担保方的权利与义务2.3物业服务提供方的权利与义务第三章：物业服务的担保范围3.1担保服务内容3.2担保服务的标准3.3担保服务的期限第四章：担保责任4.1担保责任的承担4.2担保责任的范围4.3担保责任的免除第五章：担保费用5.1担保费用的计算5.2担保费用的支付方式5.3担保费用的调整第六章：物业服务的提供与监督6.1物业服务的提供6.2物业服务的监督6.3物业服务的质量保证第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除与减轻第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的解释权10.2合同的补充与修改10.3其他约定事项第十一章：签字页11.1担保方签字栏11.2被担保方签字栏11.3物业服务提供方签字栏11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在确立物业服务担保关系，确保物业服务质量，维护被担保方的合法权益。1.2合同定义本合同中的关键术语定义如下：担保方：指对物业服务提供方的服务提供担保的一方。被担保方：指接受物业服务并享有担保权益的一方。物业服务提供方：指实际提供物业服务的一方。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同当事人2.1担保方的权利与义务担保方应确保其具备提供担保的能力，并在物业服务提供方违约时履行担保义务。2.2被担保方的权利与义务被担保方享有接受符合约定标准的物业服务的权利，并应按时支付相关费用。2.3物业服务提供方的权利与义务物业服务提供方应按照约定提供服务，并接受担保方和被担保方的监督。第三章：物业服务的担保范围3.1担保服务内容担保服务内容包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等。3.2担保服务的标准担保服务应达到的标准为______。3.3担保服务的期限担保服务的期限自______至______。第四章：担保责任4.1担保责任的承担担保方应在物业服务提供方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。4.2担保责任的范围担保责任包括但不限于服务质量不符合约定标准、服务中断等情形。4.3担保责任的免除在不可抗力或其他约定情形下，担保方可免除部分或全部担保责任。第五章：担保费用5.1担保费用的计算担保费用根据物业服务的规模、复杂度等因素计算，具体为______。5.2担保费用的支付方式被担保方应按照约定的方式支付担保费用，支付方式为______。5.3担保费用的调整担保费用可根据市场变化和服务成本的变动进行调整，调整机制为______。第六章：物业服务的提供与监督6.1物业服务的提供物业服务提供方应按照约定的时间、方式和标准提供服务。6.2物业服务的监督担保方和被担保方有权对物业服务的提供进行监督，并提出改进建议。6.3物业服务的质量保证物业服务提供方应建立质量保证体系，确保服务质量。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的免除与减轻在不可抗力或其他约定情形下，违约方可免除或减轻违约责任。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。变更内容应以书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应按照约定程序办理。解除合同应提前通知对方。8.3合同终止的条件与程序合同终止应基于合同期满、一方违约或其他约定情形，双方应按照约定程序办理。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁机构或法院。9.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：______。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法院或仲裁机构另有裁定。第十章：附则10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。10.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项双方在此确认，已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。第十一章：签字页11.1担保方签字栏：______（担保方签字）11.2被担保方签字栏：______（被担保方签字）11.3物业服务提供方签字栏：______（物业服务提供方签字）11.4签订时间：______（填写签订日期）11.5签订地点：______（填写签订地点）第十二章：物业服务的详细描述12.1物业服务的具体内容物业服务包括但不限于以下内容：______。12.2物业服务的执行标准物业服务的执行标准应符合以下要求：______。12.3物业服务的监督机制物业服务的监督机制应包括：______。第十三章：担保责任的具体条款13.1担保责任的具体内容担保方应承担的具体责任包括：______。13.2担保责任的履行方式担保责任的履行方式应为：______。13.3担保责任的监督与考核担保责任的监督与考核机制应包括：______。第十四章：担保费用的详细规定14.1担保费用的计算方法担保费用的计算方法应为：______。14.2担保费用的支付时间担保费用的支付时间应为：______。14.3担保费用的支付方式担保费用的支付方式应为：______。第十五章：违约责任的具体条款15.1违约行为的具体界定违约行为包括但不限于：______。15.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式应为：______。15.3违约责任的监督与考核违约责任的监督与考核机制应包括：______。第十六章：合同的法律适用16.1法律适用的原则本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2法律适用的具体条款合同中涉及的具体法律条款应包括：______。第十七章：合同的备案与公告17.1合同备案的义务合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。17.2合同公告的要求合同签订后，应按照相关法律规定进行公告。第十八章：合同的保密条款18.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。18.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。18.3保密期限保密义务在合同期满后继续有效，直至保密信息公开或不再具有保密价值。第十九章：合同的特别约定19.1特别约定的内容双方可根据特定情况，对本合同进行特别约定。19.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容相冲突，以特别约定为准。19.3特别约定的变更特别约