快递柜场地租赁合同(2024版)

快递柜场地租赁合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同编号：_______**签订日期：**2024年_______月_______日签订地点：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在快递柜场地租赁中的权利和义务，确保双方的合法权益，规范快递柜场地租赁行为，提高服务质量，促进双方的长期合作。第二条租赁场地甲方同意将其拥有的位于_______的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构等详见附件一。第三条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为每年人民币_______元（￥_______），乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。租金支付方式为：_______（如：银行转账、现金支付等）。第五条保证金乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方人民币_______元（￥_______）作为保证金。保证金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。第六条甲方的权利和义务甲方应保证租赁场地的合法性、安全性和适用性，确保乙方正常使用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁场地。甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，终止合同并收回租赁场地。第七条乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内使用租赁场地，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动或妨碍甲方及其他第三方的合法权益。乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。第八条租赁场地的维护和修缮甲方应负责租赁场地的日常维护和修缮，确保场地的正常使用。乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构或进行破坏性装修。第九条租赁场地的转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。乙方如需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在违约行为发生后的_______个工作日内，向对方支付违约金。违约金的金额为违约行为涉及的租金的_______%。第十一条合同变更与解除双方应本着公平、诚信的原则，协商一致，方可变更或解除本合同。任何一方要求变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条租赁场地的使用限制乙方不得将租赁场地用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。乙方不得将租赁场地用于非法活动，如赌博、色情等。第十六条租赁场地的安全责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁场地的安全使用。因乙方原因导致租赁场地发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第十七条租赁场地的卫生管理乙方应负责租赁场地的卫生管理工作，保持场地的整洁。甲方有权对乙方的卫生管理情况进行监督检查。第十八条租赁场地的环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得从事污染环境的活动。因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担相应的法律责任。附件一：租赁场地平面图及详细说明（此处描述租赁场地的具体位置、面积、结构等信息）甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______联系电话：_______地址：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______联系电话：_______地址：_______**签订日期：**2024年_______月_______日（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十九条租赁场地的保险甲方应为租赁场地投保相应的保险，以降低因意外造成的损失。保险费用由甲方承担，但保险赔偿范围不包括因乙方原因造成的损失。第二十条租赁场地的装修与改造乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。装修或改造不得影响租赁场地的结构安全和甲方的合法权益。第二十一条租赁场地的续租优先权租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，表明是否续租。第二十二条租赁场地的提前解除任何一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并说明理由。提前解除合同的一方应支付对方相应的违约金。第二十三条租赁场地的交接租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁场地恢复原状或按甲方要求进行交接。甲方应在乙方交接后的_______个工作日内进行验收，并出具验收报告。第二十四条租赁场地的维修责任租赁期间，租赁场地的日常维修由乙方负责，但因甲方原因造成的维修由甲方负责。乙方应定期对租赁场地进行检查和维护，确保场地的正常使用。第二十五条租赁场地的安全管理乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁场地的安全使用。因乙方原因导致租赁场地发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第二十六条租赁场地的环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得从事污染环境的活动。因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担相应的法律责任。附件一：租赁场地平面图及详细说明场地位置：_______场地面积：_______场地结构：_______场地设施：_______其他说明：_______附件二：租金支付记录表支付日期：_______支付金额：_______支付方式：_______支付凭证：_______其他说明：_______附件三：保证金支付及退还记录表支付日期：_______支付金额：_______支付方式：_______退还日期：_______退还金额：_______退还方式：_______其他说明：_______附件四：租赁场地交接验收报告交接日期：_______交接内容：_______验收结果：_______验收意见：_______其他说明：_______一、附件列表租赁场地平面图及详细说明租金支付记录表保证金支付及退还记录表租赁场地交接验收报告二、违约行为及认定**未按时支付租金：**乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。**未按时支付保证金：**乙方未在约定的时间内支付保证金，视为违约行为。**擅自转租或转让：**乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让租赁场地，视为违约行为。**擅自改变场地结构：**乙方擅自改变租赁场地结构，视为违约行为。**未按时进行场地交接：**乙方未在合同期满或提前解除合同时按时进行场地交接，视为违约行为。三、法律名词及解释**租赁期限：**指合同约定的租赁场地的使用时间。**租金：**指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。**保证金：**指乙方为保障甲方权益而支付给甲方的一定金额的款项。**转租：**指乙方将租赁场地的使用权转让给第三方的行为。**转让：**指乙方将租赁场地的所有权转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法**租金支付延迟：**乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金。**场地使用不当：**乙方应严格按照合同约定使用租赁场地，避免影响甲方的合法权益。**场地交接不顺利：**双方应提前协商，明确交接流程和标准，确保交接顺利进行。**合同变更或解除：**双方应