物业租赁场地合同模板2024年

物业租赁场地合同模板2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业改善与装修第七章：保证金与押金7.1保证金金额7.2押金支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务8.3双方共同义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿计算第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3管辖法院第十二章：其他条款12.1附加条款12.2合同解释12.3合同生效第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1物业平面图14.2物业现状描述14.3其他相关文件合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于物业租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有序进行。1.2合同定义本合同中所指的“甲方”是指物业的出租方，“乙方”是指物业的承租方。“租赁物业”是指甲方出租给乙方使用的物业。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______2.3双方声明与保证甲方声明：甲方是租赁物业的合法所有者，有权出租该物业。乙方声明：乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。第三章：租赁物业描述3.1物业位置租赁物业位于：______。3.2物业面积租赁物业的建筑面积为：______平方米。3.3物业现状租赁物业的现状为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年____月____日止。4.3租赁期限的延长租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订租赁期限延长协议。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租赁物业的租金为每月人民币（大写）______元。5.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。5.3支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第六章：物业使用与维护6.1物业使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.2物业维护责任乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。6.3物业改善与装修乙方如需对租赁物业进行改善或装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：保证金与押金7.1保证金金额乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元。7.2押金支付与退还乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元。租赁期满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。7.3保证金与押金的使用保证金和押金仅用于保证乙方履行合同义务，不得用于抵扣租金或其他费用。第八章：双方权利与义务8.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物业。甲方应保证租赁物业的合法性和安全性。8.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金，并妥善维护租赁物业。8.3双方共同义务双方应遵守合同约定，维护租赁物业的正常使用秩序，并妥善处理租赁期间可能出现的问题。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿计算违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金为违约行为导致的直接经济损失的______%。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除甲方或乙方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。10.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或一方严重违反合同条款的情况下终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院仲裁不成时，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十二章：其他条款12.1附加条款双方可根据实际情况协商一致后，以书面形式对本合同进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。对于合同条款的理解，应以甲方的解释为准。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间本合同签订时间为：______年____月____日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1物业平面图附件一：物业平面图，详细描述了租赁物业的布局和尺寸。14.2物业现状描述附件二：物业现状描述，包括物业的装修状况、设施设备等。14.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于物业的权属证明、相关许可文件等。第十五章：物业交付与验收15.1物业交付甲方应在合同生效后______天内将租赁物业交付给乙方。15.2物业验收乙方应在接收物业后______天内完成验收，并以书面形式确认物业的交付状态。15.3物业交付标准物业交付应符合合同约定的标准，包括但不限于物业的清洁、设施设备的完好等。第十六章：物业返还16.1物业返还时间乙方应在租赁期满或合同提前终止后______天内将物业返还给甲方。16.2物业返还状态乙方返还物业时，物业应保持良好状态，除正常磨损外，不得有损坏。16.3物业返还验收甲方应在收到返还物业后______天内完成验收，并以书面形式确认物业的返还状态。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。17.3不可抗力后果双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均