门面续签合同范本2024年

门面续签合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了门面租赁合同（以下简称"原合同"），现原合同即将到期，双方经协商一致，同意续签本合同，以明确双方在续租期间的权利和义务。第一条续租门面信息1.1门面地址：__________1.2门面面积：__________1.3门面结构：__________1.4门面用途：__________第二条续租期限2.1本合同续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1续租期间的租金为_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为：_______（如按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间：乙方应于每月/季的第_______日前支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金_______元给甲方。4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条门面使用与维护5.1乙方应合法使用门面，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变门面结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。第六条门面装修与改造6.1如乙方需对门面进行装修或改造，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。6.2装修或改造不得损害门面主体结构，不得影响其他租户的正常使用。第七条门面转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转让给第三方。7.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并由甲方决定是否同意。第八条提前解除合同8.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。8.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。9.2如甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。第十条争议解决10.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________乙方（盖章）：__________授权代表签字：__________日期：__________（正文结束）附件列表：附件一：门面平面图及现状说明附件二：租金支付记录表附件三：保证金支付凭证附件四：门面转租或转让申请书附件五：合同解除通知书格式附件六：补充协议格式二、违约行为及认定：违约行为：乙方逾期支付租金或保证金。乙方擅自改变门面结构或用途。乙方未经甲方同意擅自转租或转让门面。甲方未按合同约定提供符合要求的门面。违约认定：违约行为应由双方书面确认，或由第三方权威机构进行鉴定。违约方应在收到违约通知后的合理期限内，采取补救措施并书面回复对方。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将门面出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。保证金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的一定金额。转租：指承租方将租赁的门面再出租给第三方的行为。转让：指承租方将租赁合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方应确保资金充足，按时支付租金。如遇资金问题，应及时与甲方协商延期支付或分期支付。门面维护问题：乙方应负责门面的日常维护，确保门面处于良好状态。如门面需要维修，应及时通知甲方并协商解决方案。合同解除问题：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：商业区门面租赁：甲方为商业区的业主，乙方为商业经营者，续签租赁合同以继续经营。餐饮业门面租赁：甲方为餐饮区的业主，乙方为餐饮业经营者，续签租赁合同以继续经营。零售业门面租赁：甲方为零售区的业主，乙方为零售商，续签租赁合同以继续经营。服务业门面租赁：甲方为服务区的业主，乙方为服务提供者，续签租赁合同以继续提供服务。办公区门面租赁：甲方为办公区的业主，乙方为公司或个人，续签租赁合同以继续办公。附件一：门面平面图及现状说明|门面编号|面积（平方米）|结构类型|现状描述|备注||||||||_______|_______|_______|_______|_______||_______|___