2024版以房抵债协议书

2024版以房抵债协议书合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围第二章：当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息2.3房产信息第三章：债务确认3.1债务金额3.2债务产生原因3.3债务履行情况第四章：房产抵债4.1抵债房产描述4.2房产评估价值4.3抵债方式第五章：房产过户5.1过户责任方5.2过户时间5.3过户费用承担第六章：债务免除与确认6.1债务免除条件6.2债务免除范围6.3债务免除确认第七章：房产状况保证7.1房产无权利瑕疵7.2房产无其他债务7.3房产状况披露第八章：双方权利与义务8.1债权人权利与义务8.2债务人权利与义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任条款9.3违约处理机制第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二章：其他条款12.1保密协议12.2不可抗力条款12.3法律适用与解释第十三章：签字盖章13.1债权人签字13.2债务人签字13.3签订时间13.4签订地点以上为以房抵债协议书的目录。合同编号______第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确债务人以其合法拥有的房产抵偿所欠债权人债务的事宜。1.2协议依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于债务人因______原因产生的债务，通过房产抵债方式进行清偿。第二章：当事人信息2.1债权人信息债权人名称：，地址：，法定代表人：______。2.2债务人信息债务人名称：，地址：，法定代表人：______。2.3房产信息房产坐落：______，建筑面积：平方米，产权证号：。第三章：债务确认3.1债务金额债务总金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2债务产生原因债务产生原因为：______。3.3债务履行情况债务人至今未能以货币资金方式偿还上述债务。第四章：房产抵债4.1抵债房产描述抵债房产为债务人合法拥有的______房产，具体信息见2.3条款。4.2房产评估价值房产评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。4.3抵债方式债务人同意将上述房产作价______元抵偿所欠债务。第五章：房产过户5.1过户责任方房产过户手续由______方负责办理。5.2过户时间过户手续应在本协议签订后______天内完成。5.3过户费用承担过户过程中产生的所有费用由______方承担。第六章：债务免除与确认6.1债务免除条件债务免除的条件为房产成功过户至债权人或其指定人名下。6.2债务免除范围债务免除的范围包括本协议3.1条款所述的全部债务金额。6.3债务免除确认债务免除后，债权人应出具债务免除确认书。以上为以房抵债协议书前半部分内容，具体细节需根据双方实际情况进一步协商确定。第七章：房产状况保证7.1房产无权利瑕疵债务人保证抵债房产不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。7.2房产无其他债务债务人保证抵债房产不涉及其他债务或法律纠纷。7.3房产状况披露债务人应向债权人全面披露房产的实际情况，包括但不限于使用状况、维修记录等。第八章：双方权利与义务8.1债权人权利与义务8.1.1债权人有权要求债务人按照协议约定办理房产过户手续。8.1.2债权人有义务在房产过户后出具债务免除确认书。8.2债务人权利与义务8.2.1债务人有权要求债权人在房产过户后免除相应债务。8.2.2债务人有义务保证房产过户前的状况良好，并承担过户前的所有费用。第九章：违约责任9.1违约定义如一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。9.2违约责任条款违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用等。9.3违约处理机制守约方有权要求违约方在一定期限内纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。第十章：协议的变更、解除与终止10.1协议变更条件本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2协议解除条件一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.3协议终止条件本协议在债务全部清偿、房产过户完成或双方协商一致解除后终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决地点协商不成时，争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十二章：其他条款12.1保密协议双方应对本协议内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.3法律适用与解释本协议适用中华人民共和国法律，合同解释权归双方共同所有。第十三章：签字盖章13.1债权人签字债权人代表签字：______日期：______13.2债务人签字债务人签字：______日期：______13.3签订时间本协议签订时间为：______年______月______日。13.4签订地点本协议签订地点为：______。附件