地基承包合同2024年

地基承包合同2024年甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的为了明确甲乙双方在地基工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。第二条工程概况工程名称：_______工程地点：_______**工程内容：**乙方负责甲方指定的地基工程的施工、安装及相关服务。第三条工程期限开工日期：_______竣工日期：_______**工期：**自开工之日起至竣工之日止，共计_______天。第四条工程质量乙方必须按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量。工程质量应达到国家及地方规定的合格标准，并符合甲方的要求。第五条工程价款工程总价：_______元（大写：_______元整）。**付款方式：**按以下方式支付：预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价的_______%，即_______元。进度款：工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付工程总价的_______%，即_______元。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价的_______%，即_______元。质保金：工程总价的_______%，即_______元，作为质保金，质保期满后支付。第六条甲方的责任提供施工所需的场地、电源、水源等基本条件。协助乙方办理施工所需的相关手续。按合同约定支付工程款。工程竣工后，组织验收，并在验收合格后及时支付工程尾款。第七条乙方的责任按照合同约定的工期和质量标准完成工程。施工过程中，遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全。工程竣工后，负责清理施工现场，确保场地整洁。提供工程所需的设备、材料，并保证其符合国家及地方的标准。第八条工程变更施工过程中，如因甲方原因需要变更工程内容，应提前_______日书面通知乙方，并协商一致后签订补充协议。因变更引起的工程价款调整，应按实际发生的费用进行结算。第九条工程验收工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格书。验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。第十条工程保修乙方对所施工的地基工程提供_______年的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方负责无偿修复。第十一条违约责任甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价_______%的违约金。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：_______（正文结束）第十五条合同的变更和解除合同一旦生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同，并签订书面协议。第十六条保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述信息。第十七条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十八条附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：工程图纸及相关技术资料地基工程设计图纸施工技术要求说明施工安全规范施工方案及施工进度表施工方案详细说明施工进度计划表材料设备清单及品牌型号地基工程材料品牌及型号施工设备品牌及型号工程变更协议书变更内容详细说明变更后工程价款调整工程验收合格书验收合格书格式验收合格书签发流程质保期服务承诺书质保期服务内容质保期内维修流程二、违约行为及认定：**甲方违约：**未按合同约定支付工程款、未提供施工条件、未及时验收等。**乙方违约：**未按合同约定完成工程、工程质量不合格、未按时提供施工方案等。三、法律名词及解释：**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。**质保期：**指乙方对工程质量承担保修责任的期限，通常为工程竣工验收合格之日起的一定年限。**违约金：**指违约方因未履行合同义务而应支付给对方的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：**工程延期：**如因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金，并采取措施尽快完成工程。**工程质量问题：**如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。**合同变更：**双方应通过协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的合同执行。五、所有应用场景：**住宅小区：**适用于住宅小区的地基工程。**商业建筑：**适用于商场、办公楼等商业建筑的地基工程。**公共设施：**适用于学校、医院等公共设施的地基工程。附件一：工程图纸及相关技术资料地基工程设计图纸施工技术要求说明施工安全规范附件二：施工方案及施工进度表施工方案详细说明施工进度计划表附件