2024精装房改造合同范本

2024精装房改造合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算3.工程进度与时间表3.1工程启动日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及验收标准4.工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料及设备标准4.3工程验收标准5.合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度款支付比例及时间5.4尾款支付条件及时间6.乙方义务与责任6.1施工质量及进度保证6.2材料及设备供应保证6.3工程安全保证6.4保密义务7.甲方义务与责任7.1提供施工场地及条件7.2支付合同款项7.3工程变更及协调7.4配合乙方完成工程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院10.3争议解决期间的业务执行11.不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的应对及通知11.3不可抗力事件的后果处理12.保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果13.合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的处理事项14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的权利与义务处理14.4法律适用及争议解决14.5合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的定义第二条工程概述2.1工程地点工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程面积工程总面积：××平方米2.3工程内容工程内容：精装房内部装修，包括墙面、地面、天花板的处理，家具家电的安装等。2.4工程预算工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期工程启动日期：××年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日3.3各阶段工程进度及验收标准（1）工程准备阶段：自合同签订之日起至乙方进场施工前，甲方应完成施工场地的清理、施工图纸的提供等工作。（2）施工阶段：自乙方进场施工之日起至工程进度达到××%为止，甲方应按合同约定支付进度款。（3）验收阶段：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照合同约定的验收标准进行自检和整改，直至通过甲方验收。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2材料及设备标准材料及设备标准：符合国家相关法律法规、行业标准，且应经过甲方认可。4.3工程验收标准工程验收标准：按照甲方提供的《工程验收标准》执行。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2支付方式支付方式：银行转账5.3进度款支付比例及时间进度款支付比例：按工程进度的××%支付进度款支付时间：每达到一个工程进度节点后，甲方应在7个工作日内支付进度款。5.4尾款支付条件及时间尾款支付条件：工程通过甲方验收，且乙方完成工程验收后的保修工作。尾款支付时间：自工程通过验收之日起7个工作日内支付。第六条乙方义务与责任6.1施工质量及进度保证乙方应保证施工质量，按合同约定的时间节点完成工程。6.2材料及设备供应保证乙方应保证所供材料及设备的质量，并按照合同约定的时间节点供应。6.3工程安全保证乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程施工安全。6.4保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，使合同无法继续履行时，双方协商一致可以解除合同。8.3变更及解除合同的程序变更及解除合同的程序：双方应书面确认变更或解除合同的事宜，并按照合同约定办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任：甲方未按合同约定支付款项、延迟支付款项或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2乙方违约责任乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程、延迟完成工程或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式：违约金应以现金或转账方式支付给对方。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。10.3争议解决期间的业务执行争议解决期间的业务执行：在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非双方另有约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及通知不可抗力事件的应对及通知：一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果处理不可抗力事件的后果处理：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息的定义及范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及期限保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起2年。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的10倍。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或合同解除。13.3合同失效后的处理事项合同失效后的处理事项：合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议，构成双方之间关于本项目的完整协议。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，双方应妥善处理与合同有关的财务、技术、人员等事宜，并互相协助处理后续事宜。14.4法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，适用合同签订地人民法院管辖。14.5合同的签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料及设备清单附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划表附件五：工程验收标准附件六：保密信息清单附件七：不可抗力事件证明文件附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。附件二：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程各项费用的明细，包括人工费、材料费、设备费等。预算表应由乙方提供，并经过甲方确认。附件四：工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应详细列出工程的各个阶段及进度安排，包括工程启动日期、工程竣工日期等。计划表应由乙方提供，并经过甲方确认。附件五：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应详细列出工程验收的各项标准，包括质量标准、安全标准等。标准应由乙方提供，并经过甲方确认。附件六：保密信息清单详细要求和说明：保密信息清单应详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件七：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。文件应由乙方提供，并经过甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按合同约定支付进度款，属于违约行为。甲方应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并