房地产房屋租赁的合同2024年

房地产房屋租赁的合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁房屋3.1房屋描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2续租与提前终止4.3租期变更第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋维护与修缮6.1日常维护责任6.2修缮责任6.3修缮费用承担第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定7.2转租限制7.3转租程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1保密协议11.2通知与送达11.3其他约定第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点以上为房地产房屋租赁合同的目录，各章节详细内容将根据实际情况进一步制定。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋租赁事宜达成的一致意见，确保租赁关系的合法性和稳定性。1.2合同原则甲乙双方应本着平等自愿、诚实信用的原则签订和履行本合同。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______法定代表人（或负责人）：______地址：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应提供符合约定条件的房屋，并有权按合同约定收取租金。2.3.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金，并按照约定使用房屋。第三章：租赁房屋3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内现有设施与设备包括但不限于______。3.3房屋使用要求乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前______通知对方。4.3租期变更租赁期间，双方可协商一致变更租期。第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金为______元人民币/月。5.2租金支付方式租金按______支付，乙方应于每______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金在合同期内不调整。续签合同时，双方可协商调整租金。第六章：房屋维护与修缮6.1日常维护责任乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。6.2修缮责任房屋的非人为损坏由甲方负责修缮。6.3修缮费用承担修缮费用由责任方承担。人为损坏由乙方负责修缮并承担费用。以上为房地产房屋租赁合同前半部分的详细内容，后半部分内容将根据实际情况进一步制定。第七章：房屋使用与转租7.1房屋使用规定乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。7.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.3转租程序如乙方需转租，应提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿违约赔偿包括但不限于因违约造成的直接经济损失及合理的追索费用。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2通知与送达11.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2.2送达地址乙方确认其送达地址为______，甲方确认其送达地址为______。11.3其他约定双方可根据实际情况约定其他事项，如房屋装修、特殊设施使用等。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲