二手房购买合同书(2024版)

二手房购买合同书(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付过程中的权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿范围第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：其他条款9.1附加条款9.2通知与送达9.3合同生效条件第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上即为二手房购买合同书（2024版）的目录内容。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方自愿、平等、互利的原则订立。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动，对双方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.3双方声明与保证双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效，并承诺遵守本合同各项条款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，权属清晰，无纠纷。3.3房屋现状描述房屋目前处于______状态，附属设施包括______。3.3.1附属设施清单家具：______。电器：______。装修：______。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式付款：首付款：______元，于______前支付。余款：______元，通过______方式支付。4.3付款时间表买方需按照以下时间表完成付款：首付款支付日期：______。余款支付日期：______。第五章：房屋交付5.1交付标准卖方应保证房屋交付时符合以下标准：房屋结构安全。附属设施完好。5.2交付时间卖方应在______前将房屋交付给买方。5.3交付过程中的权利与义务5.3.1卖方义务卖方应确保房屋交付时无其他权利负担。5.3.2买方义务买方应在约定时间内完成房屋验收，并支付相应款项。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除条件双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。7.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。8.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。9.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。以上为二手房购买合同书（2024版）的前半部分内容。第十章：合同签署10.1签字栏卖方签字：______日期：______买方签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。10.4合同份数本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：卖方身份证复印件。买方身份证复印件。房屋所有权证复印件。土地使用权证复印件。房屋现状照片或视频资料。11.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：合同备案12.1备案义务卖方应在房屋交付后______个工作日内，协助买方完成房屋过户手续。12.2备案机构房屋过户手续应在______房地产交易中心或相应机构办理。第十三章：合同解释13.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2语言差异如合同文本存在不同语言版本，以中文版本为准。第十四章：合同的补充和修改14.1补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改程序合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同的终止15.1终止条件合同在以下情况下终止：房屋交易完成并过户。双方协商一致解除合同。合同被依法确认无效。15.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理相关事宜。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十七章：保密条款17.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。17.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十八章：通知和送达18.1通知方式双方的通知应以书面形式，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。18.2送达地址卖方送达地址：______。买方送达地址：______。第十九章：法律适用和争议解决19.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议