房屋居间合同范文(2024版)

房屋居间合同范文(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：居间方与委托方2.1居间方资质与责任2.2委托方资质与责任2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务流程第四章：居间费用与支付4.1居间费用总额4.2支付方式4.3支付时间节点第五章：居间服务的履行5.1服务履行要求5.2服务履行监督5.3服务履行的变更与终止第六章：信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3保密期限与范围第七章：违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同终止条件8.3合同终止后的权利与义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特殊约定10.2其他事项第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点以上为房屋居间合同范文（2024版）的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确居间方与委托方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的"居间服务"是指居间方为委托方提供房屋买卖或租赁的中介服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：居间方与委托方2.1居间方资质与责任居间方应具备合法的居间服务资质，并保证所提供服务的真实性和合法性。2.2委托方资质与责任委托方应具备相应的法律资格，提供真实有效的身份证明和房屋权属证明。2.3双方权利与义务双方应根据合同规定，履行各自的权利和义务，确保居间服务顺利进行。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围居间服务包括但不限于房屋信息的搜集、筛选、推荐，协助双方进行价格谈判等。3.2居间服务标准居间服务应达到以下标准：提供的信息准确无误；协助双方达成公平合理的交易条件；保护双方的商业秘密和个人隐私。3.3居间服务流程居间服务流程包括：接受委托；提供房屋信息；协助双方谈判；促成交易。3.3.1接受委托居间方在接受委托时，应详细了解委托方的需求和条件。3.3.2提供房屋信息居间方应根据委托方的需求，提供符合要求的房屋信息。3.3.3协助双方谈判居间方应协助双方就房屋价格、交易条件等进行谈判。3.3.4促成交易居间方应协助双方达成交易，并确保交易的顺利进行。第四章：居间费用与支付4.1居间费用总额居间服务费用总额为房屋成交价的____%。4.2支付方式居间费用由委托方支付，支付方式为：______。4.3支付时间节点居间费用应在以下时间节点支付：交易达成后____天内支付____%；交易完成并办理完毕相关手续后支付剩余____%。第五章：居间服务的履行5.1服务履行要求居间方应按照合同约定，提供符合标准的居间服务。5.2服务履行监督委托方有权对居间方的服务履行情况进行监督。5.3服务履行的变更与终止如遇特殊情况，双方可协商变更或终止服务履行。5.3.1服务履行变更双方可协商一致，对服务内容、标准等进行变更。5.3.2服务履行终止如一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权终止服务履行。以上为房屋居间合同范文（2024版）前半部分的详细内容。第六章：信息保密与知识产权6.1信息保密义务居间方和委托方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。6.2知识产权归属居间服务中产生的知识产权，如房屋信息数据库等，归居间方所有。6.3保密期限与范围保密期限为合同终止后____年，保密范围涵盖所有在服务过程中获取的非公开信息。6.3.1保密期限双方约定的保密期限为合同终止后____年。6.3.2保密范围保密范围包括但不限于房屋信息、客户资料、交易价格等。第七章：违约责任7.1违约行为定义任何一方未能履行合同义务或履行不符合约定，均视为违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿应包括但不限于直接经济损失、间接损失、法律费用等。7.3.1直接经济损失违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。7.3.2间接损失违约方应赔偿因违约行为导致的间接损失，如信誉损失等。7.3.3法律费用违约方应赔偿因违约行为导致的法律费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八章：合同变更与终止8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同需按照以下程序进行：______。8.2合同终止条件合同在以下情况下可终止：居间服务完成；双方协商一致；一方严重违约；其他法律规定的情形。8.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定，完成相关手续，并妥善处理后续事宜。8.3.1手续完成双方应完成合同终止所需的所有手续。8.3.2后续事宜处理双方应妥善处理合同终止后的后续事宜，如费用结算、资料移交等。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商，协商不成的，按照以下程序解决：______。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。9.3.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，约定以下特殊条款：______。10.2其他事项双方可根据需要，约定其他事项：______。10.3合同解释权本合同的最终解释权归居间方所有。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2