BIM技术在施工成本基础数据全过程中的应用研究-林敏(20120604)课件

BIM成本基础数据在施工全过程中的应用研究上海毕埃慕建设工程顾问有限公司BIMConstructionengineeringconsultingCo.,LTD林敏林敏上海毕埃慕（BIM）建设工程顾问有限公司创始人曾任上海鲁班软件

副总经理上海鲁班咨询高级咨询顾问

中国建筑第七工程局第三分公司西安分公司预算经理全国质量控制（QC）论文一等奖，实施过多项大型工程项目施工技术管理和多个工民建和高速公路工程投标

获得多项国家专利，上海22届优秀发明选拔赛金奖，出版《鲁班算量案例精选》一书服务客户：云南省造价师年度培训，中建八局，中建三局，上海建工，浙江广厦，浙江中天，山西建工集团，香港利比，凯德置地等五十多家企业。毕埃慕企业介绍愿景：用信息化技术推动中国施工行业进入智慧建造时代！使命：让所有建筑都能实现精细化建造定位：工程基础数据服务专家核心价值观：诚信、审慎、客户价值、创新目标：建设工程行业最价值的BIM成本基础数据服务商我们知道买东西花了多少钱，

但是究竟该花多少钱呢？ERP如何实现用户价值？ERP：企业资源计划BIM从这些资料我们发现对于BIM价值的评估基本上从以下几个维度开展：经济效益：例如希思罗5号航站楼的节省10%建造费用工作效率：例如斯坦福大学的造价估算时间减少80%无形资产：例如恒基的发展商品牌结论：成本是客户最关注的信息之一！BIM应用方向PLAN规划DESIGN设计CONSTRUCT施工OPERATE运营ExistingConditionsModeling现状建模CostEstimation成本预算PhasePlanning阶段规划Programming规划文本编制SiteAnalysis场地分析DesignAuthoring设计建模DesignReviews设计方案论证EnergyAnalysis能量分析StructuralAnalysis结构分析LightingAnalysis日照分析MechanicalAnalysis设备分析OtherEng.Analysis其他分析LEEDEvaluationLEED评估CodeValidation规范验证3DCoordination3D协调ConstructionSystemDesign施工系统设计DigitalFabrication数字化加工3DControlandPlanning三维控制和规划RecordModel记录模型MaintenanceScheduling维护计划BuildingSystemAnalysis建筑系统分析AssetManagement资产管理SpaceMgmt/Tracking空间管理/追踪DisasterPlanning灾害计划SiteUtilizationPlanning场地使用规划主要BIM应用次要BIM应用BIM的25种应用2012年工程建设及运营管理行业BIM应用论坛2012年工程建设及运营管理行业BIM应用论坛目前的BIM工程量数据无法落地原因中国特色的专业性（清单，定额，地方计算规则，企业计算规则）有些模型不好表达（场地平整，模板，脚手架）建模方式和国内现行规范相悖（钢筋平法，中南图集）全国定额、清单库及计算规则库近300个计算规则根据各地需要任意定制毕埃慕基于BIM的

工程管理服务实践BIM不是一个软件的事情，但是BIM数据应当在各个软件之间流动！Revit的BIM模型数据导入Revit中BIM模型

Luban中BIM模型项目服务流程：导入设计成果（cad&revit）建立施工成本数据模型，查套定额，清单，选择计算规则，进行工程量计算；赋予BIM模型时间进度，清单单价分配到BIM的构件。输出到造价软件，实现框图出价。月进度工程量和费用报表自动拆分；单工程按时间，空间，工序3维度快速切割统计造价成本；工程BIM模型成果和数据报表上传服务器，建立数据池，分权限终端查询；多工程成本快速汇总，分析，统计，建立项目群管理；BIM模型施工变更维护，逐步建立施工资料库；大宗材料采购计划，限额领料，财务付款等成本数据快速支撑；全专业建模标准流程和核查体系！土建构件实体化,虚拟施工杭州奥体中心博览城建筑面积：220000m2结构：框架、钢结构常州月星环球商业中心二期，总建筑面积14.4万平方米上海世博会沙特馆(建筑面积6100平米，5天完成，上海)天津于家堡金融区起步区03-21地块

(建筑面积12万平米，160米超高层建筑，3天完成，上海五部)龙湖郦城建筑面积12.4万平米，钢筋9000吨，7天完成，上海五部赛时功能：奥运会网球预赛和决赛占地面积：16.68公顷建筑面积：26514m2奥林匹克公园网球场海上丝绸之路展馆（南海一号展馆）建筑面积2万平方米武进九洲花园项目

（项目总面积4万平米,地区：江苏常州）近期所完成工程案例展杭州万象城

（建筑面积6.8万平米，施工料单）上海江桥万达项目

（项目总面积38万平米，土建+钢筋）江桥万达百货楼近期所完成工程案例展示上海悦昌苑(建筑面积6万平米)二灵山温泉酒店（唐土芬组团）

(框架结构，建筑主要设置唐式、土耳其式、芬兰式SPA)广州丽都新城

（建筑面积18万平米，地上145米，底下11米）辽宁某游乐场城堡某医院风系统建筑面积：5万平米世博加拿大馆钢筋三维技术交底南京河西新城第一高楼——金奥大厦楼层数：56建筑面积：98664.3m2结构：框筒、钢结构总用地面积：16200m2建筑面积：23922m2结构：框架上海金桥出口加工区软件园一期施工计划工期和实际工期编排根据工期计划形成工程量和成本月进度表导入清单工程量进行不平衡报价基于BIM技术的全过程造价管理4D—基于BIM四维工程量和造价视图基于BIM的图形可视化造价数据提供3个维度切割工程形成进度预算书，按进度反映材料使用情况工程项目群管理对标段、单项工程、单位工程进行统一管理支持多个工地同时管理BIM模型价值关联工程模型活的数据库施工过程中想要的数据，可以1分钟调出来随时“百度一下”该发生的数据项目管理：以利润为目标，以数据为基础！建立BIM浏览器，随时随地访问BIM模型信息建立BIM浏览器，随时随地访问BIM模型信息企业级集约化管理支撑（LubanMC）动态分析工程进展单工程多算对比多工程统计分析管理驾驶舱

MC

多楼号工程材料统计对比分析形成BIM工程数据池云造价指标库建立造价经济指标云对比造价经济指标云模板多工程指标计算设置对比核心业务管理：掌控动态成本创造5D实际成本BIM以WBS为主线分析合同、消耗、费用→5DBIM（数据到构件级）按月归集、梳理、更新BIM数据总量分析控制累积误差核心业务管理Ⅱ：3个维度8算对比3个维度8算（量•单价•合价）WBS（投标）WBS（实施）计算依据数据来源BIMERP（1）时间（2）空间（3）工序①中标价●合同、标书●②目标成本●企业定额●③计划成本●施工方案●④实际成本●实际发生●⑤业主确认●业主签证●⑥结算造价●结算审计●⑦收款●财务●⑧支付●财务●BIM与造价相结合！展示项目的不同维度：空间、时间、造价。BIM—资料管理施工设备BIM属性云下载施工设备BIM属性云下载施工BIM模型属性查阅BIM—资料管理形成资料库进行物业管理技术再先进，也要有人用！

谁来用？

——专业的团队来用！服务模式委托方毕埃慕顾问建立委托方BIM云数据中心客户价值即使现阶段没有BIM专业人才，也能

1）马上拥有快速准确获取项目数据的能力

2）马上享用BIM技术在项目管理全过程应用价值大幅提升项目利润

1）减少施工差错

2）实现主过程无缝周期三算对比

3）制定正确投标策略

4）控制钢筋损耗

5）防止安装专业碰撞返工

6）大幅提升精细化管理水平

7）提高管理协同能力，加快项目进度按需付费，低投入高回报序号阶段服务内容详细1BIM建模（预算）●

建立预算BIM模型2BIM建模（施工）●

建立施工BIM模型3投标方案●量分析●不平衡报价4项目全过程管理BIM维护与数据提供●PDS、BE系统部署●

BIM模型维护（设计变更）5钢筋下料●钢筋下料翻样●下料翻样优化6碰撞检查●检测各专业碰撞●出碰撞报告7结算审计配合●在BIM中建立工程资料档案8现场服务●指导项目各岗位BIM技术应用●协助制定相关流程和制度9虚拟施工制作●施工方案虚拟动画●对BIM模型进行后期渲染加工九大服务项目浙江中设工程设计谢总九洲花园/月星国际家居中心

实操案例1、BIM建模（预算）月星2、BIM建模（施工）分段、分区域模型4、LubanPDS系统LubanBIM浏览器5、钢筋翻样审核、优化6、碰撞检查九洲花园23号楼碰撞结果九洲花园