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文档简介
2024版活动房租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有活动房租赁业务,乙方需要租赁活动房,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁活动房的基本情况1.1活动房类型:__________1.2活动房数量:__________1.3活动房尺寸:__________1.4活动房用途:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应将活动房归还甲方,甲方扣除乙方租赁押金后,将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将活动房归还甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,将租赁押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证活动房的数量、质量和使用功能符合合同约定。5.2甲方应提供活动房的相关技术资料和使用说明书,并负责对乙方进行操作培训。5.3租赁期限内,活动房的所有权归甲方所有,乙方不得转让、转租、抵押或以其他方式处置。5.4租赁期限内,甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用活动房。6.2乙方应妥善保管活动房,确保其安全、完整,并定期进行维护保养。6.3乙方不得擅自改变活动房的结构、设备及功能,如造成损坏,乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及租赁押金。7.3如甲方未按照约定提供活动房,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金及租赁押金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明10.甲方保障条款10.1甲方应保证活动房的质量和安全性能,确保活动房符合国家和行业相关标准。10.2甲方应提供活动房的相关技术资料和使用说明书,并负责对乙方进行操作培训。10.3甲方应在租赁期限内提供必要的维修和技术支持,确保活动房的正常使用。11.甲方变更条款11.1甲方如需要变更合同内容,应提前一个月通知乙方,并经乙方同意。11.2甲方变更合同内容时,应确保变更内容不违背原合同的宗旨和乙方利益。12.甲方解除合同条款12.1甲方有权在租赁期限内提前解除合同,但应提前一个月通知乙方。12.2甲方解除合同时,应根据乙方实际使用情况,按照乙方损失程度给予相应的赔偿。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明13.乙方使用要求条款13.1乙方应按照约定的用途使用活动房,不得擅自改变活动房的用途。13.2乙方应妥善保管活动房,确保其安全、完整,并定期进行维护保养。13.3乙方不得擅自转租、转让或抵押活动房,不得以其他方式处置活动房。14.乙方维修责任条款14.1乙方应负责活动房的日常维修和保养,确保活动房的安全和正常使用。14.2乙方如遇到活动房损坏或故障,应及时通知甲方进行维修。14.3乙方如未按照约定进行维修和保养,导致活动房出现损坏或故障,乙方应承担相应的修复费用。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明15.第三方中介服务条款15.1本合同的签订和履行过程中,如有第三方中介参与,甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同,明确中介服务的范围、费用等事项。15.2甲方和乙方应按照中介服务合同的约定支付中介服务费用。15.3甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行监督和评价,确保中介服务的质量和效率。一、附件列表:1.活动房租赁合同2.活动房技术资料和使用说明书3.活动房维护保养手册4.活动房安全检测报告5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.合同解除证明8.违约金支付凭证9.维修服务记录10.中介服务合同二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供活动房或活动房质量不符合合同约定。2.甲方未按照约定提供维修和技术支持。3.甲方未按照约定提前解除合同或变更合同内容。4.乙方未按照约定使用活动房或擅自改变活动房用途。5.乙方未按照约定支付租金或租赁押金。6.乙方未按照约定进行活动房的维修和保养。7.第三方中介未按照中介服务合同提供服务。三、法律名词及解释:1.活动房:指甲方提供给乙方使用的临时建筑物。2.租赁押金:乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱。3.租金:乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金:违约方按照合同约定支付给对方的精神赔偿。5.维修和技术支持:甲方为保证活动房正常使用而提供的服务。6.中介服务:第三方中介为甲方和乙方提供的租赁服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.活动房质量问题:乙方应及时通知甲方,甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付问题:乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。3.合同变更问题:甲方和乙方应协商一致,并签订书面变更协议。4.合同解除问题:甲方和乙方应按照合同约定提前通知对方,并办理相关解除手续。5.维修和保养问题:乙方应按照维护保养手册进行定期维修和保养,确保活动房安全使用。6.中介服务问题:乙方应与第三方中介签订中介服务合同,并按照约定支付中介服务费用。
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