2024版活动房租赁合同

2024版活动房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有活动房租赁业务，乙方需要租赁活动房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁活动房的基本情况1.1活动房类型：__________1.2活动房数量：__________1.3活动房尺寸：__________1.4活动房用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将活动房归还甲方，甲方扣除乙方租赁押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将活动房归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将租赁押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证活动房的数量、质量和使用功能符合合同约定。5.2甲方应提供活动房的相关技术资料和使用说明书，并负责对乙方进行操作培训。5.3租赁期限内，活动房的所有权归甲方所有，乙方不得转让、转租、抵押或以其他方式处置。5.4租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用活动房。6.2乙方应妥善保管活动房，确保其安全、完整，并定期进行维护保养。6.3乙方不得擅自改变活动房的结构、设备及功能，如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.4乙方在租赁期限内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及租赁押金。7.3如甲方未按照约定提供活动房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及租赁押金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方保障条款10.1甲方应保证活动房的质量和安全性能，确保活动房符合国家和行业相关标准。10.2甲方应提供活动房的相关技术资料和使用说明书，并负责对乙方进行操作培训。10.3甲方应在租赁期限内提供必要的维修和技术支持，确保活动房的正常使用。11.甲方变更条款11.1甲方如需要变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。11.2甲方变更合同内容时，应确保变更内容不违背原合同的宗旨和乙方利益。12.甲方解除合同条款12.1甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。12.2甲方解除合同时，应根据乙方实际使用情况，按照乙方损失程度给予相应的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明13.乙方使用要求条款13.1乙方应按照约定的用途使用活动房，不得擅自改变活动房的用途。13.2乙方应妥善保管活动房，确保其安全、完整，并定期进行维护保养。13.3乙方不得擅自转租、转让或抵押活动房，不得以其他方式处置活动房。14.乙方维修责任条款14.1乙方应负责活动房的日常维修和保养，确保活动房的安全和正常使用。14.2乙方如遇到活动房损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。14.3乙方如未按照约定进行维修和保养，导致活动房出现损坏或故障，乙方应承担相应的修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明15.第三方中介服务条款15.1本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。15.2甲方和乙方应按照中介服务合同的约定支付中介服务费用。15.3甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行监督和评价，确保中介服务的质量和效率。一、附件列表：1.活动房租赁合同2.活动房技术资料和使用说明书3.活动房维护保养手册4.活动房安全检测报告5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.合同解除证明8.违约金支付凭证9.维修服务记录10.中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供活动房或活动房质量不符合合同约定。2.甲方未按照约定提供维修和技术支持。3.甲方未按照约定提前解除合同或变更合同内容。4.乙方未按照约定使用活动房或擅自改变活动房用途。5.乙方未按照约定支付租金或租赁押金。6.乙方未按照约定进行活动房的维修和保养。7.第三方中介未按照中介服务合同提供服务。三、法律名词及解释：1.活动房：指甲方提供给乙方使用的临时建筑物。2.租赁押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱。3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照合同约定支付给对方的精神赔偿。5.维修和技术支持：甲方为保证活动房正常使用而提供的服务。6.中介服务：第三方中介为甲方和乙方提供的租赁服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.活动房质量问题：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。3.合同变更问题：甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.合同解除问题：甲方和乙方应按照合同约定提前通知对方，并办理相关解除手续。5.维修和保养问题：乙方应按照维护保养手册进行定期维修和保养，确保活动房安全使用。6.中介服务问题：乙方应与第三方中介签订中介服务合同，并按照约定支付中介服务费用。