2024酒店租赁简单合同范本

2024酒店租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4乙方租赁用途：__________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付及维修4.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《物业验收清单》。4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。4.4因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。5.3在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同。如甲方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按本合同约定交付房屋或未按本合同约定提供配套设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。说明：本条款旨在明确甲方对房屋权属的承诺，保障乙方在租赁过程中的权益。1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。说明：本条款明确甲方的维护责任，确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。说明：本条款保障乙方的使用权和经营自主权，防止甲方滥用优势地位。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。说明：本条款旨在确保乙方合理使用房屋，防止擅自改变房屋用途。2.2乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。说明：本条款明确乙方的租金支付义务，保障甲方的合法权益。2.3乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。说明：本条款确保乙方在租赁期满后履行交还房屋的义务。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、完整的房屋信息。说明：本条款要求中介方提供真实信息，避免因信息不实导致的纠纷。3.2第三方中介应承担协助办理合同签订、房屋交付等事宜的责任。说明：本条款明确中介方的职责，确保租赁过程的顺利进行。3.3第三方中介不得收取任何形式的额外费用，不得干预甲乙双方的合法权益。说明：本条款防止中介方滥用中介地位，保障甲乙双方的权益。3.4第三方中介在租赁过程中如出现过错，应承担相应责任。说明：本条款明确中介方的责任，确保甲乙双方的权益得到保障。一、附件列表：1.《物业验收清单》2.房屋及附属设施维修记录3.租金支付证明4.房屋权属证明5.乙方的经营许可证或相关证明文件6.第三方中介的资质证明7.甲方和乙方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付房屋未能提供约定的配套设施干涉乙方的正常使用和经营活动随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋未按约定时间支付租金租赁期满后未将房屋及附属设施交还给甲方3.第三方中介违约行为：收取额外费用干预甲乙双方的合法权益未履行协助办理合同签订、房屋交付等事宜的责任三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的协议。2.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的货币担保。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.正常维护、维修：指甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行的必要的、常规的维护和维修。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋。如果甲方延迟交付房屋超过合同约定的期限，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如果乙方延迟支付租金超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋及附属设施损坏：甲乙双方应共同确定维修费用，并协商维修责任方。如果因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；如果属于正常磨损或甲方原因导致损坏，维修费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.甲