地址租赁及托管服务合同

地址租赁及托管服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“租赁物”指甲方出租给乙方的位于________________________的地址及相应设施。1.2“托管服务”指甲方为乙方提供的与租赁物相关的管理、维护、安全等服务。第二章租赁物的描述2.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。2.2甲方保证租赁物在交付乙方使用前符合国家有关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.3乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付首期租赁费用。第四章托管服务内容4.1甲方负责租赁物的日常管理、维护、安全等工作。4.2甲方应确保租赁物在租赁期间内的正常使用，并承担由此产生的相关费用。4.3甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保其安全功能。4.4甲方应协助乙方办理租赁物相关的行政审批手续。第五章乙方的权利与义务5.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物。5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.4乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状归还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.5乙方应按约定支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。5.6乙方应在合同解除或终止后，按照甲方的要求办理相关手续，并承担相应费用。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第六章甲方权利与义务6.1甲方有权按照约定向乙方收取租赁费用。6.2甲方应确保租赁物在租赁期内的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。6.3甲方应按照约定提供托管服务，并确保服务质量。6.4甲方应保障乙方在租赁期内的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。6.5甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施交还给乙方。第七章维修与保养7.1甲方负责租赁物的维修与保养工作，确保其正常使用。7.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方。7.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，完成维修或排除安全隐患。7.4甲方对租赁物进行的维修、保养不得影响乙方的正常使用。第八章责任与赔偿8.1若甲方未按约定提供租赁物或托管服务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。8.2若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。8.3甲方对租赁物的维修、保养不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.4乙方在使用租赁物过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。第九章保险与安全9.1甲方应为租赁物投保财产保险，确保租赁物在租赁期间内的安全。9.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关安全规定，确保人身及财产安全。9.3甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保其安全功能。9.4双方应共同应对可能出现的突发事件，采取必要措施，确保租赁物及人员安全。第十章合同的变更与终止10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。10.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。10.4合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应费用。10.5合同终止或解除后，本合同未尽事宜，双方应协商解决，达成一致意见。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第十一章违约责任11.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。11.2甲方未能按约定提供租赁物或托管服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。11.3乙方未能按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。11.4任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十三章合同的效力13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，达成一致意见。14.2本合同的签订、履行、终止、解除均适用中华人民共和国法律法规。14.3本合同签订后，甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。第十五章附件15.1附件一：租赁物具体位置、面积、结构、用途等详细信息。15.2附件二：双方约定的