地产项目招商合同范本(2024版)

地产项目招商合同范本(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其地产项目招商给乙方，乙方投资开发建设该项目事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条甲方权益2.1甲方同意将其拥有的地产项目招商给乙方，并保证该项目的合法性、有效性。2.2甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。2.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等手续。2.4甲方应保证项目在招商过程中的顺利进行，及时解决项目中出现的问题。第三条乙方权益3.1乙方有权对项目进行投资开发建设。3.2乙方应按照甲方的要求，及时支付投资款项。3.3乙方应按照合同约定，承担项目的建设、经营、管理等工作。3.4乙方应保证项目在建设过程中的质量、安全、进度等。第四条合作方式4.1甲方招商项目的土地使用权、房屋所有权归甲方所有。4.2乙方投资开发建设该项目，并享有项目的经营收益。4.3甲乙双方按照约定的比例分享项目的利润。第五条投资款项5.1乙方应向甲方支付投资款项，具体金额、支付时间及方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________5.2投资款项支付完毕后，甲乙双方应按照约定进行项目的开发建设。第六条合同的履行与解除6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同终止事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的计算方法如下：（1）__________（2）__________（3）__________7.3违约方应承担守约方的经济损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.甲方规划许可证3.甲方建设许可证4.乙方投资款项支付凭证5.项目审批文件6.项目验收文件7.项目相关设计图纸8.项目施工合同9.项目监理合同10.项目运营管理合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供项目相关资料，导致项目无法顺利进行。2.甲方未能协助乙方办理项目审批、验收等手续。3.甲方未能保证项目在招商过程中的顺利进行。4.乙方未能按照约定及时支付投资款项。5.乙方未能按照合同约定承担项目的建设、经营、管理等工作。6.乙方未能保证项目在建设过程中的质量、安全、进度等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地产项目招商权的一方。2.乙方：指投资开发建设项目的一方。3.投资款项：指乙方按照约定向甲方支付的用于项目开发建设的资金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供项目相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关资料；如甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未能协助乙方办理项目审批、验收等手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方协助办理；如甲方仍不协助，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未能按照约定及时支付投资款项。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付投资款项；如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未能按照合同约定承担项目的建设、经营、管理等工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定；如乙方仍不履行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场