聊城购房合同范本

聊城购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于聊城市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于聊城市_______区_______街道，房屋产权证号：____________________，房屋规划用途：_______。1.2该房屋的建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米（其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米）。第二条购买价格2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理手续3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。4.2该房屋的保修期限为_______年，自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、规划用途证明、建筑结构证明等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.规划用途证明3.建筑结构证明4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于聊城市的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够为甲方提供专业的咨询服务，并保障甲方的权益不受损害。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询和服务，确保甲方的权益得到最大化的保护。2.2甲方有权要求丙方监督乙方按照合同约定履行付款义务，确保甲方及时、足额收到房款。2.3甲方在出售房屋过程中，有权要求丙方协助处理与房屋交易相关的各类手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权要求丙方采取措施，确保甲方权益不受损害。3.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，应首先与甲方协商解决；协商不成的，可以向丙方申请调解或仲裁。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权要求甲方提供与房屋交易相关的全部资料和文件，以便丙方履行监督职责。4.2丙方有权要求乙方提供付款凭证和其他与购房相关的文件，以确保房款支付的合规性。4.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求双方纠正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、规划用途证明、建筑结构证明等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.规划用途证明3.建筑结构证明4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过丙方的专业监督和服务，甲方在房屋交易过程中能够得到更好的保护和支持。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在此基础上，甲方作为卖方，能够更加放心地出售房屋，确保其合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于聊城市的某商业物业（以下简称“该物业”），乙方愿意购买该物业，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的顺利执行。1.2丙方应具备商业物业交易相关的专业知识和经验，能够为乙方提供专业的咨询服务，并保障乙方的权益不受损害。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的商业物业交易咨询和服务，确保乙方的权益得到最大化的保护。2.2乙方有权要求丙方监督甲方按照合同约定履行交房义务，确保乙方能够按时接收物业。2.3乙方在购买物业过程中，有权要求丙方协助处理与物业交易相关的各类手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该物业，否则乙方有权要求丙方采取措施，确保乙方权益不受损害。3.2甲方应保证该物业符合国家关于商业物业的相关标准，自交付之日起，物业质量问题由甲方负责解决。3.3甲方应提供该物业的完整资料和相关文件，以便乙方和丙方履行合同约定的义务。第四条丙方的权利与义务4.1丙方有权要求甲方提供与物业交易相关的全部资料和文件，以便丙方履行监督职责。4.2丙方有权要求乙方提供付款凭证和其他与购房相关的文件，以确保房款支付的合规性。4.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权要求双方纠正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付物业的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。5.2甲方未按约定标准交付物业的，乙方有权要求甲方进行整改或退还部分或全部购房款。5.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：物业所有权证、规划用途证明、建筑结构证明等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业所有权证2.规划用途证明3.建筑结构证明4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保合同的顺利履行。通过丙方的专业监督和服务，乙方在购买商业物业过程中能够得到更好的保护和支持。同时，丙方的介入也有助于规范甲方的行为，