新房接盘合同范本

新房接盘合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋实际面积]第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。4.2双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续，以确保房屋所有权顺利转移给乙方。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。即在乙方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款时，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。1.2第三方应确保乙方履行本合同约定的购买义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件支付房款。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。2.3甲方在履行本合同过程中，如发生损失，有权向乙方和第三方追偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间、条件支付房款，否则应承担违约责任。3.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定的方式使用、保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在房屋过户手续办理完成后，应将房屋所有权转移给第三方，以确保甲方权益的实现。第四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益得到实现。通过第三方的担保，甲方在交易过程中承担的风险将大大降低，有助于增强甲方的信心和信任。第六条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在交易过程中将具有更大的主动权和话语权。同时，通过设立乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方承担的风险。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在交易过程中具有更大的主动权和话语权。同时，通过设立乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，保障甲方的利益。第三方作为担保方介入本合同，进一步增强了甲方权益的保障。本合同模式有助于构建公平、稳定的交易环境，促进房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方的交付义务提供担保，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为担保方，应对甲方的交付义务承担连带责任。即在甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋时，第三方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。1.2第三方应确保甲方履行本合同约定的交付义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，对甲方的交付义务承担连带责任。2.3乙方在履行本合同过程中，如发生损失，有权向甲方和第三方追偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋，否则应承担违约责任。3.2甲方在出售房屋后，应确保房屋的权属清晰，不得擅自留有权益纠纷。3.3甲方在房屋过户手续办理完成后，应将房屋所有权转移给乙方，以确保乙方权益的实现。第四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的交付义务得到履行，保障乙方的权益得到实现。通过第三方的担保，乙方在交易过程中承担的风险将大大降低，有助于增强乙方的信心和信任。第六条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在交易过程中将具有更大的主动权和话语权。同时，通过设立甲方的违约及限制条款，有助于规范甲方的行为，降低乙方承担的风险。乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方（卖方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，有助于确保乙方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款