租万达商铺合同范本

租万达商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：__________地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：__________地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：[具体地址]商铺面积：[具体面积]平方米商铺用途：[符合法律法规及商场规定的商业用途]租赁期限：[具体起止日期]第二条租金及支付方式1.租金标准为：[具体金额]元/平方米/月。2.乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]第三条商铺交付及维修1.甲方应在合同签订后[具体日期]内将商铺交付给乙方使用。2.交付时，甲乙双方应对商铺现状进行验收，并签署《商铺交付确认书》。3.合同期内，商铺的维修责任按照法律法规及商场规定执行。第四条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同期满前，乙方如需续租，应提前[具体日期]书面通知甲方。第五条违约责任1.甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律法规及商场规定履行合同义务，不得从事违法经营活动。第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：[具体日期]1.商铺交付确认书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.商铺平面图[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：__________地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：__________地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调一方，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：[具体地址]商铺面积：[具体面积]平方米商铺用途：[符合法律法规及商场规定的商业用途]租赁期限：[具体起止日期]第二条租金及支付方式1.租金标准为：[具体金额]元/平方米/月。2.乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]第三条丙方责任及权益1.丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履约能力提供担保。2.丙方有义务监督乙方按照合同约定履行义务，并协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。3.丙方应确保乙方经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任。第四条甲方权益保障1.甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。2.甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养，以确保商铺的安全和正常使用。3.甲方在合同期内享有商铺的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或设定抵押。第五条乙方违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。2.乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方在合同期内发生违法行为的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应的担保责任。第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：[具体日期]1.商铺交付确认书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.商铺平面图[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保和协调，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方主体，具有独立性和公正性，能够客观评估乙方的履约能力，并监督乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能发生的争议，确保合同关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。在合同中，甲方享有商铺的所有权和处置权，对乙方违约行为有权要求违约金和解除合同，同时要求丙方承担担保责任。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，有利于甲方实现商铺的价值和收益。同时，第三方主体的介入也有助于甲方在合同履行过程中减少风险和纠纷，确保合同关系的稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：__________地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方（第三方主体）：__________地址：[丙方详细地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意作为独立的第三方主体提供担保及协调，三方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息商铺位于：[具体地址]商铺面积：[具体面积]平方米商铺用途：[符合法律法规及商场规定的商业用途]租赁期限：[具体起止日期]第二条租金及支付方式1.租金标准为：[具体金额]元/平方米/月。2.乙方应在每月[具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]第三条丙方责任及权益1.丙方作为独立的第三方主体，为乙方的租赁行为提供担保。2.丙方有义务监督甲方按照合同约定履行义务，并协调解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。3.丙方应确保甲方提供商铺的安全和正常使用，如商铺存在安全隐患或不符合约定用途，丙方应承担相应的法律责任。第四条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。2.乙方有权在合同期内要求甲方对商铺进行维修、保养，以确保商铺的安全和正常使用。3.乙方在合同期内享有商铺的使用权和收益权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租、转让或设定抵押。第五条甲方违约及限制条款1.甲方逾期交付商铺的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的[具体比例]。2.甲方未按照约定用途交付商铺的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.甲方在合同期内发生违法行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：[具体日期]1.商铺交付确认书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.商铺平面图[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在合同中，乙方有权按照约定使用商铺，并要求甲方按照约定交付商铺和支付租金。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障，有利于乙方实现商铺的使用价值和收益。同时，第三方