廊坊买卖房合同范本

廊坊买卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]合同有效期限：[请填写合同的有效期限]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于河北省廊坊市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2甲方出售房屋的产权清晰，不存在任何法律法规规定的限制转让情形。第二条房屋交易价格2.1乙方向甲方支付房屋购买价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）乙方于合同签订之日起[具体天数]内支付首付款[金额]元整；（2）乙方应按照甲方指定的银行及账号，向甲方支付剩余购房款[金额]元整，支付时间为[支付时间]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[交付时间]。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成时间为：[过户完成时间]。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[比例]%。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同补充协议（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]合同有效期限：[请填写合同的有效期限]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]第三方（担保方）：[请填写第三方（担保方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方担保方作为本合同的担保主体，以确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方担保方具备良好的信誉和履约能力，同意为乙方履行合同提供担保。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）乙方于合同签订之日起[具体天数]内支付首付款[金额]元整；（2）乙方应按照甲方指定的银行及账号，向甲方支付剩余购房款[金额]元整，支付时间为[支付时间]。2.3甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[交付时间]。2.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成时间为：[过户完成时间]。2.5为保障甲方权益，甲方要求乙方提供担保。乙方同意以其名下财产为本次交易提供担保。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付的金额支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的日千分之五。3.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方应确保乙方履行本合同约定的义务。4.2第三方担保方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于支付逾期款项、违约金及赔偿金等。4.3第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[比例]%。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[比例]%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]第三方（担保方）：[请填写第三方（担保方）的全称]签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同补充协议（如有）4.第三方担保方提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立的第三方主体，具有较高的信誉和履约能力，能够为乙方的违约行为提供担保，减轻甲方的风险。同时，第三方担保方的介入也有利于增强合同的约束力，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过引入第三方担保方，确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于明确各方的权利和义务，促进合同的公平第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]合同有效期限：[请填写合同的有效期限]甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]第三方（服务方）：[请填写第三方（服务方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方服务方作为本合同的服务主体，以确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方服务方具备良好的信誉和履约能力，同意为甲方提供服务。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方交付符合合同约定的房屋，并保证房屋产权清晰，不存在任何法律法规规定的限制转让情形。2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成时间为：[过户完成时间]。2.3甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.4甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付的房屋面积支付违约金，违约金金额为逾期交付面积的日千分之五。3.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条第三方服务方的责权利4.1第三方服务方应确保甲方履行本合同约定的义务。4.2第三方服务方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行服务责任，包括但不限于协助乙方办理过户手续、提供必要的证明文件等。4.3第三方服务方在履行服务责任后，有权向甲方追偿。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[比例]%。5.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[比例]%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]第三方（服务方）：[请填写第三方（服务方）的全称]签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同补充协议（如有）4.第三方服务方提供的服务文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。通过引入第三方服务方，乙方能够更好地监督甲方