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文档简介
解除抵押合同范本合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________1.甲方为乙方提供了一项抵押物,作为对甲方债务的担保(以下简称“主债务”);2.双方同意在特定条件下,解除上述抵押物设定的抵押权,以保障双方的合法权益;现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就解除抵押合同事项达成如下协议:一、解除抵押权的条件1.在本合同签订之日起,甲方应按照约定履行主债务,确保主债务的清偿;2.如甲方按时履行主债务,乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方出具解除抵押权的证明文件;3.如甲方未按时履行主债务,乙方有权按照原抵押合同的约定,依法实现抵押权。二、解除抵押权的方式1.甲方应向乙方提交解除抵押权的申请,并提供相关证明材料;2.乙方应在接到甲方申请后____个工作日内,对甲方提交的证明材料进行审核;3.如乙方审核通过,乙方应向甲方出具解除抵押权的证明文件,并办理抵押权登记机关的相关手续。三、其他约定1.本合同的解除不影响主债务的效力,双方仍应按照原主债务合同的约定履行各自的权利义务;2.本合同的解除不影响乙方在主债务履行期限内,依法实现抵押权的权利;3.除非双方另有约定,本合同的解除不得对抗善意第三人。四、争议解决如本合同的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至主债务履行完毕之日止。甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________签订日期:__________1.主债务合同复印件2.抵押物权属证明复印件3.解除抵押权证明文件模板第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________丙方(第三方主体):__________1.甲方为乙方提供了一项抵押物,作为对甲方债务的担保(以下简称“主债务”);2.丙方作为专业的抵押物评估和监管机构,具备评估、监管甲方抵押物的资质和能力;3.双方同意在特定条件下,解除上述抵押物设定的抵押权,以保障双方的合法权益;现甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,并考虑到丙方的专业能力,就解除抵押合同事项达成如下协议:一、第三方主体丙方的责任和权利1.丙方应对甲方提供的抵押物进行评估,确保抵押物的价值能够充分覆盖主债务;2.丙方应负责监管甲方抵押物,确保抵押物在主债务履行期限内不被处分或损毁;3.如甲方未按时履行主债务,丙方有权按照原抵押合同的约定,协助乙方实现抵押权;4.丙方应向甲方和乙方提供抵押物的定期评估报告,以便双方了解抵押物的现状。二、甲方权益主导的条款1.甲方有权在主债务履行期限内,要求丙方对抵押物进行重新评估;2.甲方有权在特定条件下,要求丙方提供抵押物的保险,以保障抵押物的安全;3.甲方在按时履行主债务的前提下,有权要求乙方提前解除抵押权;4.甲方在主债务履行期限内,有权要求丙方提供抵押物的保管证明。三、乙方违约及限制条款1.如乙方未按时履行主债务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式按照原主债务合同的约定执行;2.如乙方未按时履行主债务,甲方有权要求丙方协助乙方实现抵押权;3.乙方在主债务履行期限内,未经甲方同意,不得将抵押物转让或设定其他担保。四、第三方主体丙方的意义和目的1.丙方的介入有助于确保抵押物的安全,降低甲方债务风险;2.丙方的专业评估和监管能力,有助于保障乙方权益的实现;3.丙方的参与,有助于提高主债务的履行效率,减少双方的纠纷。1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至主债务履行完毕之日止。甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________1.主债务合同复印件2.抵押物权属证明复印件3.第三方主体丙方的资质证明复印件4.抵押物评估报告复印件第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________丙方(第三方主体):__________1.甲方因债务问题,需要向乙方提供一项抵押物,作为债务的担保(以下简称“主债务”);2.丙方作为专业的抵押物评估和监管机构,具备评估、监管甲方抵押物的资质和能力;3.双方同意在特定条件下,解除上述抵押物设定的抵押权,以保障双方的合法权益;现甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,并考虑到丙方的专业能力,就解除抵押合同事项达成如下协议:一、第三方主体丙方的责任和权利1.丙方应对甲方提供的抵押物进行评估,确保抵押物的价值能够充分覆盖主债务;2.丙方应负责监管甲方抵押物,确保抵押物在主债务履行期限内不被处分或损毁;3.如甲方按时履行主债务,丙方有权按照原抵押合同的约定,协助乙方实现抵押权;4.丙方应向甲方和乙方提供抵押物的定期评估报告,以便双方了解抵押物的现状。二、乙方权益主导的条款1.乙方有权在主债务履行期限内,要求丙方对抵押物进行重新评估;2.乙方有权在特定条件下,要求丙方提供抵押物的保险,以保障抵押物的安全;3.乙方在按时履行主债务的前提下,有权要求甲方提前解除抵押权;4.乙方在主债务履行期限内,有权要求丙方提供抵押物的保管证明。三、甲方违约及限制条款1.如甲方未按时履行主债务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的计算方式按照原主债务合同的约定执行;2.如甲方未按时履行主债务,乙方有权要求丙方协助乙方实现抵押权;3.甲方在主债务履行期限内,未经乙方同意,不得将抵押物转让或设定其他担保。四、第三方主体丙方的意义和目的1.丙方的介入有助于确保抵押物的安全,降低乙方债务风险;2.丙方的专业评估和监管能力,有助于保障甲方权益的实现;3.丙方的参与,有助于提高主债务的履行效率,减少双方的纠纷。1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至主债务履行完毕之日止。甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________1.主债务合同复印件2.抵押物权属证明复印件3.第三方主体丙方的资质证明复印件4.
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