广州车位认购合同范本

广州车位认购合同范本合同编号：__________甲方：广州xxxx房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）地址：广州市xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx（以下简称“乙方”）地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于广州市xxxxxxxxxxxx的地块（以下简称“地块”）的开发权，乙方拟在该地块购买车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方同意在本项目中设置车位，车位数量为xxxx个。1.2车位位于：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。1.3车位的尺寸标准为：长xxxx米，宽xxxx米，高xxxx米。第二条认购方式2.1乙方拟认购车位xxxx个，认购金额为人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，在本合同签订后xxxx天内，将认购款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在本项目验收合格后，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应按照甲方的要求，对交付的车位进行验收，并在验收合格后签字确认。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方的要求，支付车位相关的费用，包括但不限于车位管理费、维修基金等。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付相关费用。第五条合同的变更和解除5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方因政策、法规等原因导致无法履行本合同的，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的认购款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：广州xxxx房地产开发有限公司乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：xxxx年xx月xx日1.地块位置示意图2.车位分布图3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：广州xxxx房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）地址：广州市xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx（以下简称“乙方”）地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx第三方：xxxxxxxxxxxx（以下简称“第三方”）地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于广州市xxxxxxxxxxxx的地块（以下简称“地块”）的开发权，乙方拟在该地块购买车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方作为监督和管理车位认购及交付过程的机构，以保障甲方的权益。第一条第三方主体1.1第三方作为独立的监督和管理机构，负责对甲方和乙方之间的车位认购及交付过程进行监督和管理，确保合同的履行。1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够独立公正地处理合同履行过程中的问题。第二条甲方权益主导2.1甲方作为车位出售的一方，有权根据合同约定，要求乙方按照约定的数量和时间认购车位。2.2甲方应按照合同约定，向乙方交付符合规定尺寸和质量的车位。2.3甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付车位认购款项及相关的费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定，认购甲方提供车位。3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付车位认购款项及相关的费用。3.3乙方应按照甲方的要求，对交付的车位进行验收，并在验收合格后签字确认。第四条第三方的主体责任4.1第三方应独立公正地履行监督和管理职责，确保甲方和乙方之间的合同履行顺利进行。4.2第三方应在合同约定的时间内，完成对甲方和乙方履行合同的监督和管理。4.3第三方应按照合同约定，处理合同履行过程中的问题，并及时向甲方和乙方报告。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按时支付车位认购款项及相关的费用，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。5.3乙方在验收车位时，不得无理挑剔或故意拖延验收时间。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据合同约定，决定车位的销售价格、认购数量等事项。6.2甲方有权根据合同约定，决定车位的分配和使用规则。6.3甲方有权在合同履行过程中，对合同内容进行合理的修改和调整。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：广州xxxx房地产开发有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三方代表（签字）：签订日期：xxxx年xx月xx日1.地块位置示意图2.车位分布图3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监督和管理机构，介入本合同的履行过程中，可以确保甲乙双方的权益得到公正公平的保障。第三方负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，处理合同履行过程中的问题，并提供解决方案。这样可以减少甲乙双方之间的纠纷和争议，保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为车位出售的一方，作为本合同的主导方，有权根据合同约定，决定车位的销售价格、认购数量等事项。甲方有义务向乙方交付符合规定尺寸和质量的车位，并有权要求乙方按照约定的时间和方式支付车位认购款项及相关的费用。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：广州xxxx房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）地址：广州市xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx（以下简称“乙方”）地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx第三方：xxxxxxxxxxxx（以下简称“第三方”）地址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx法定代表：xxxxxxxxxxxx鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于广州市xxxxxxxxxxxx的地块（以下简称“地块”）的开发权，乙方拟在该地块购买车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方作为监督和管理车位认购及交付过程的机构，以保障乙方的权益。第一条第三方主体1.1第三方作为独立的监督和管理机构，负责对甲方和乙方之间的车位认购及交付过程进行监督和管理，确保合同的履行。1.2第三方应具备相关的资质和经验，能够独立公正地处理合同履行过程中的问题。第二条乙方权益主导2.1乙方作为车位购买的一方，有权根据合同约定，要求甲方按照约定的数量和时间提供车位。2.2乙方应按照合同约定，向甲方支付符合约定尺寸和质量的车位认购款项及相关的费用。2.3乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付符合规定尺寸和质量的车位。第三条甲方的权利和义务3.1甲方作为车位提供的一方，应按照合同约定，向乙方提供符合规定尺寸和质量的车位。3.2甲方应按照乙方的要求，按时提供车位，并保证车位的数量和质量符合合同约定。3.3甲方应协助乙方办理车位的交付手续，并提供必要的证明材料。第四条第三方的主体责任4.1第三方应独立公正地履行监督和管理职责，确保甲方和乙方之间的合同履行顺利进行。4.2第三方应在合同约定的时间内，完成对甲方和乙方履行合同的监督和管理。4.3第三方应按照合同约定，处理合同履行过程中的问题，并及时向甲方和乙方报告。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按时提供车位，或提供的车位数量和质量不符合合同约定，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。5.3甲方在车位交付过程中，不得无故拖延或拒绝交付车位。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权根据合同约定，决定车位的认购数量和时间。6.2乙方有权对甲方提供的车位进行验收，并在验收合格后签字确认。6.3乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车位交付和使用条件。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：广州xxxx房地产开发有限公司乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第三方代表（签字）：签订日期：xxxx年xx月xx日1.地块位置示意图2.车位分布图3.付款凭证4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为车位购买的一方，作为本合同的主导方，有权根据合同约定，决定车位的认购数量和时