楼宇管家合同范本

楼宇管家合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某栋楼宇的业主或物业管理者，乙方为专业的楼宇管家服务提供商，双方为了共同维护楼宇的秩序和管理，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方提供的服务包括但不限于：楼宇公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护、安全保障、接待投诉、代收代缴费用等。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约。第三条服务质量乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效的服务，确保甲方及楼宇内其他业主的满意度。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为每平方米人民币____元/月。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付服务费用。4.3乙方应提供合法、正规的发票。第五条支付方式5.1甲方每月____日前向乙方支付当月服务费用。5.2乙方在收到服务费用后，应及时提供服务。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在合同有效期内，如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。7.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：楼宇管理服务内容详细清单、服务费用明细表等。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某栋楼宇的业主或物业管理者，乙方为专业的楼宇管家服务提供商，第三方为专业监管机构或评估机构，为了更好地维护甲方及楼宇内其他业主的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的服务。1.2第三方应独立、公正地对乙方进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的服务范围内的全部权益，包括但不限于：楼宇公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护、安全保障、接待投诉、代收代缴费用等。2.2甲方有权根据第三方提供的评估报告，对乙方进行考核，并要求乙方改正不符合约定的服务。2.3甲方有权要求乙方提供合法、正规的发票。第三条乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方及第三方的要求，提供优质、高效的服务，确保甲方及楼宇内其他业主的满意度。3.2乙方不得擅自更改服务内容、服务质量和服务标准。3.3乙方在提供服务过程中，如有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为每平方米人民币____元/月。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付服务费用。4.3乙方应提供合法、正规的发票。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如第三方未按照约定进行监督和评估，甲方有权要求第三方改正，并按照约定承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在合同有效期内，如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同。6.3如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：楼宇管理服务内容详细清单、服务费用明细表、第三方评估报告等。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监管和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的服务，维护甲方及楼宇内其他业主的权益。同时，第三方作为独立的评估机构，可以提供客观、公正的评估报告，有助于甲方对乙方进行考核和监督。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为楼宇的业主或物业管理者，享有乙方提供的服务范围内的全部权益，并有权对乙方进行考核和监督。同时，甲方有权要求第三方进行监督和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的服务。这样一来，甲方能够更好地维护自身的权益，确保楼宇的管理和维护工作得到有效开展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项专业服务的需求方，乙方为专业的服务提供商，第三方为专业监管机构或评估机构，为了确保乙方按照约定提供优质、高效的服务，维护甲方及利益相关方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保乙方按照约定提供优质、高效的服务。1.2第三方应独立、公正地对乙方进行评估，并向甲方及利益相关方提供评估报告。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定提供服务，并享有相应的权益，包括但不限于：服务费用的收取、服务内容的执行、服务过程中的自主决策等。2.2乙方有权根据第三方提供的评估报告，对自身服务进行改进和优化。2.3乙方有权要求甲方支付服务费用，并按照约定提供合法、正规的发票。第三条甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。3.2甲方不得擅自更改服务内容、服务质量和服务标准。3.3甲方在享受乙方服务的过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。第四条服务费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元/月。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付服务费用。4.3乙方应提供合法、正规的发票。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如第三方未按照约定进行监督和评估，甲方有权要求第三方改正，并按照约定承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在合同有效期内，如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同。6.3如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：服务内容详细清单、服务费用明细表、第三方评估报告等。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为专业的服务提供商，有权按照约定提供