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文档简介
个人祖房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途],房屋建筑规模为[填写建筑规模],房屋所有权人为甲方。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元(大写:[填写交易价格大写]元整)。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房屋交易价格:(1)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元(大写:[填写首付款金额大写]元整);(2)乙方应于[填写日期]前,向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元(大写:[填写剩余房款金额大写]元整)。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;(2)房屋内的家具、家电等设施设备应按照本合同附件一《家具家电清单》的约定进行交付;(3)房屋应符合国家和地方关于住宅质量的相关标准,达到入住条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起,房屋的所有权归乙方所有。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面变更或解除协议。4.3任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括:《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件、附件一《家具家电清单》等。甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________签订日期:[填写合同签订日期][注:附件请根据实际情况自行添加,以上内容仅供参考。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]第三方主体:[填写第三方全称,例如:物业管理公司、维修基金管理公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本状况二、房屋交易价格及支付方式三、房屋交付及过户四、甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方合法权益,不得损害甲方的名誉、荣誉、隐私等。4.2乙方应按照本合同约定支付房屋交易价格,否则甲方有权拒绝交付房屋。4.3乙方应按照本合同约定履行过户手续,否则甲方有权解除合同。4.4甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿。五、第三方主体责权利5.1第三方主体应按照合同约定履行相关职责,确保甲方和乙方的权益得到保障。5.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋交付、过户等相关手续。5.3第三方主体应对甲乙双方的个人信息保密,不得泄露给无关第三方。六、乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的支付义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.2乙方违反本合同约定的交付义务,甲方有权拒绝交付房屋,并要求乙方承担违约责任。6.3乙方违反本合同约定的过户义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。8.2本合同附件包括:《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件、附件一《家具家电清单》等。甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________第三方主体(盖章):_________签订日期:[填写合同签订日期][注:附件请根据实际情况自行添加,以上内容仅供参考。]第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到有效保障。第三方主体作为专业的服务机构,具备相关领域的专业知识和经验,能够为甲方和乙方提供更为安全、便捷的交易环境。通过第三方主体的协助,甲方和乙方可以更加放心地完成房屋交易,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房屋的出卖人,其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格、履行交付和过户义务。通过本合同的约定,甲方可以有效地防范乙方违约风险,确保自身合法权益得到充分保障。同时,甲方为主导也有利于维护房地产市场秩序,促进房地产交易的公平、公正、公开。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出卖人):[填写甲方全称]乙方(买受人):[填写乙方全称]第三方主体:[填写第三方全称,例如:物业管理公司、维修基金管理公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房屋(以下简称“房屋”)出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本状况二、房屋交易价格及支付方式三、房屋交付及过户四、乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方合法权益,不得损害乙方的名誉、荣誉、隐私等。4.2甲方应按照本合同约定履行交付和过户义务,否则乙方有权解除合同。4.3甲方应按照本合同约定承担房屋质量、产权等问题产生的责任。五、第三方主体责权利5.1第三方主体应按照合同约定履行相关职责,确保甲方和乙方的权益得到保障。5.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋交付、过户等相关手续。5.3第三方主体应对甲乙双方的个人信息保密,不得泄露给无关第三方。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定的交付义务,乙方有权拒绝接收房屋,并要求甲方承担违约责任。6.2甲方违反本合同约定的过户义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。6.3甲方违反本合同约定的质量义务,乙方有权要求甲方承担损失赔偿。七、争议解决八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。8.2本合同附件包括:《房屋所有权证》/《不动产权证书》复印件、附件一《家具家电清单》等。甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________第三方主体(盖章):_________签订日期:[填写合同签订日期][注:附件请根据实际情况自行添加,以上内容仅供参考。]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为房屋的买受人,其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付和过户义务,确保房屋的质量、产权等问题得到解决。通过本合同的约定,乙方可以有效地防范甲方违约风险,确保自身合法权益得到充分保障。同时,乙方为主导也有利于维护房地产市场秩序,促进房地产交易的公平、公正、
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