市区房地产转让合同范本

市区房地产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]1.4房屋建筑结构：[填写房屋建筑结构]1.5房屋面积：[填写房屋面积，单位为平方米（m²）]1.6土地使用权证号：[填写土地使用权证号]1.7土地使用权性质：[填写土地使用权性质]1.8土地使用权期限：[填写土地使用权期限]第二条转让价格2.1双方约定，乙方购买甲方的房屋，转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的证件和信息真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.3乙方应按照本合同约定支付转让款后，有权要求甲方交付房屋。第四条附加条款4.1房屋转让后，如有隐藏瑕疵或质量问题，甲方应承担修复责任。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为保证人，保证本合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条转让价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应按本合同约定支付转让款。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×[填写百分比]。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋过户至乙方名下。如乙方延迟过户，应向甲方支付延迟过户部分的违约金，违约金计算方式为：延迟过户金额×[填写百分比]。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。4.4甲方在转让过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，导致无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取措施减少损失。第五条第三方责任5.1第三方作为保证人，对乙方的违约行为承担连带责任。如乙方延迟支付或延迟过户，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。5.2第三方应保证在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。5.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供一份书面担保，保证乙方的履行义务。第六条附加条款6.1房屋转让后，如有隐藏瑕疵或质量问题，甲方应承担修复责任。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证人，保障了甲方的权益。在合同中，甲方享有优先权利，包括但不限于违约金支付、交付和过户时间的保障等。同时，乙方和第三方在合同中承担了更多的责任和义务，如按时支付转让款、完成过户手续等。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易过程中的风险。甲方在合同中拥有更多的权益保障，能够更好地维护自己的利益。通过本合同的范本，甲方可以更好地掌握交易过程中的主动权，确保交易的顺利进行。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利和义务，保障甲方的合法权益，降低交易风险，促进交易的顺利完成。同时，本合同也为房地产转让合同的范本，可供类似交易参考和借鉴。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为保证人，保证本合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条转让价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应按本合同约定履行交付房屋和过户手续的义务。如甲方延迟交付或过户，应向乙方支付延迟交付或过户部分的违约金，违约金计算方式为：延迟交付或过户金额×[填写百分比]。4.2甲方应保证在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供一份书面担保，保证房屋及土地使用权的合法性和有效性。4.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，按照约定支付转让款。如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟支付部分的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×[填写百分比]。第五条第三方责任5.1第三方作为保证人，对甲方的违约行为承担连带责任。如甲方延迟交付或过户，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金。5.2第三方应保证在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。5.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供一份书面担保，保证甲方的履行义务。第六条附加条款6.1房屋转让后，如有隐藏瑕疵或质量问题，甲方应承担修复责任。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（保证人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方保证的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证人，保障了乙方的权益。在合同中，乙方享有优先权利，包括但不限于违约金支付、交付和过户时间的保障等。同时，甲方和第三方在合同中承担了更多的责任和义务，如按时交付房屋、完成过户手续等。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在