民间借贷房屋抵押合同

民间借贷房屋抵押合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本民间借贷房屋抵押合同，共同遵守以下条款：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途乙方借款主要用于（具体用途），并承诺按照约定的用途合理使用借款。第三条借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款利息为借款本金的____%。第五条还款方式乙方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金和利息。第六条抵押房屋信息乙方将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（不动产权证书编号：____）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第七条抵押权的实现乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于申请拍卖、变卖抵押房屋，并将所得价款优先受偿。第八条合同的变更和解除本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第九条违约责任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：1.借款人的身份证明文件2.抵押房屋的不动产权证书及相关权属证明文件3.借款用途的说明及相关证明材料第十二条其他约定甲乙双方对本合同的内容、签订过程和效力等事项达成以下其他约定：（其他约定内容，如有）甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________签订日期：____年__月__日（签名或盖章）注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方担保人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作为抵押物，丙方作为第三方担保人，为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本民间借贷房屋抵押合同，共同遵守以下条款：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途乙方借款主要用于（具体用途），并承诺按照约定的用途合理使用借款。第三条借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款利息为借款本金的____%。第五条还款方式乙方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金和利息。第六条抵押房屋信息乙方将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（不动产权证书编号：____）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第七条抵押权的实现乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于申请拍卖、变卖抵押房屋，并将所得价款优先受偿。第八条第三方担保人的责任丙方作为第三方担保人，应承担连带责任，确保乙方的还款义务得以履行。如乙方未按约定还款，丙方应在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行还款义务。第九条甲方权利保障甲方在本合同项下的权利受到法律保护，包括但不限于借款本金的安全、利息的收取、抵押物的优先受偿权等。第十条乙方的违约及限制条款1.乙方应按约定用途使用借款，如发现乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。2.乙方应保证抵押房屋的权利清晰，不得出现权属纠纷，如因乙方原因导致抵押房屋权属纠纷，甲方有权要求乙方立即解决，并承担违约责任。3.乙方在借款期间不得将抵押房屋进行买卖、转让或其他形式的处置，否则甲方有权立即要求乙方还款，并承担违约责任。第十一条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在借款过程中获得更大的保障，降低了风险。第十三条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出借人，在借款过程中应享有优先受偿权、利息收取权等。通过本合同，甲方能够在借款过程中充分发挥主导作用，确保自身权益得到有效维护。甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________丙方（第三方担保人）：____________签订日期：____年__月__日（签名或盖章）注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出借人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（借款人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方担保人）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要第三方担保人丙方提供担保，为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本民间借贷房屋抵押合同，共同遵守以下条款：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途乙方借款主要用于（具体用途），并承诺按照约定的用途合理使用借款。第三条借款期限借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款利息为借款本金的____%。第五条还款方式乙方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金和利息。第六条抵押房屋信息乙方将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（不动产权证书编号：____）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。第七条抵押权的实现乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于申请拍卖、变卖抵押房屋，并将所得价款优先受偿。第八条第三方担保人的责任丙方作为第三方担保人，应承担连带责任，确保乙方的还款义务得以履行。如乙方未按约定还款，丙方应在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求履行还款义务。第九条乙方权利保障乙方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于借款本金的安全、利息的收取、抵押物的优先受偿权等。第十条甲方的违约及限制条款1.甲方应按照约定时间提供借款，如甲方未按约定时间提供借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。2.甲方不得干预乙方的借款用途，如甲方干预乙方的借款用途，乙方有权要求甲方停止干预，并承担违约责任。3.甲方在借款期间不得以任何理由提前收回借款，如甲方提前收回借款，乙方有权要求甲方支付违约金。第十一条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障乙方的合法权益。通过第三方担保，乙方在借款过程中获得更大的保障，降低了风险。第十三条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为借款人，在借款过程中应享有借款本金的安全、利息的收取、抵押物的优先受偿权等。通过本合同，乙方能够在借款过程中充分发挥主导作用，确保自身权益得到有效维护。第十四条弱化甲方为主导的意义和目的本合同弱化甲方为主导的意义和目的，旨在强调乙方的