精装房购房合同范本

精装房购房合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的精装房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于_______的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋为精装修房，装修标准按照甲方提供的《精装房装修标准》执行。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方同意按照下列第_______种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时一次性付清全部房价款。（2）分期付款：乙方应按照甲方规定的付款计划分_______期支付房价款。每期付款金额及付款时间详见附件《付款计划》。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务机关监制的发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件及时向乙方交付该房屋。3.2乙方应在收到甲方发出的交付通知后_______日内，到甲方指定的地点验收该房屋。如乙方对房屋质量或装修标准有异议，应在验收时提出，由甲方负责解决。3.3甲方应在房屋交付后_______日内，将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。4.2乙方在收房后_______日内，如发现房屋主体结构质量问题，有权要求甲方进行修复或退房。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应向乙方支付房价款的_______‰。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件《付款计划》、《精装房装修标准》等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________签订日期：________________1.付款计划2.精装房装修标准3.房屋产权证、土地使用权证等相关证件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体（以下简称丙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的精装房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1本合同中，丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方提供的房屋进行质量监督和保修的职责。1.2丙方应保证其提供的监督和保修服务符合国家关于住宅质量监督和保修的相关标准。第二条房屋基本状况及价格2.1甲方同意将位于_______的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.2该房屋为精装修房，装修标准按照甲方提供的《精装房装修标准》执行。2.3双方确认，该房屋的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。第三条支付方式及甲方权益3.1乙方同意按照本合同约定的方式支付房价款，具体支付方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时一次性付清全部房价款。（2）分期付款：乙方应按照甲方规定的付款计划分_______期支付房价款。每期付款金额及付款时间详见附件《付款计划》。3.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务机关监制的发票。3.3甲方应按照本合同约定的交付条件及时向乙方交付该房屋。3.4甲方应在房屋交付后_______日内，将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。3.5甲方应确保其提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。第四条第三方主体——丙方的责任及义务4.1丙方应对甲方的房屋质量进行监督，并确保房屋质量符合国家标准。4.2丙方应对甲方的房屋进行保修，确保房屋在保修期内无质量问题。4.3丙方应对其提供的监督和保修服务承担责任，如因丙方原因导致房屋质量问题，丙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.3乙方在收房后_______日内，如发现房屋主体结构质量问题，有权要求甲方进行修复或退房。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件《付款计划》、《精装房装修标准》等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________第三方主体（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：________________签订日期：________________1.付款计划2.精装房装修标准3.房屋产权证、土地使用权证等相关证件资料总结：第三方主体——丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入丙方，甲方在房屋质量监督和保修方面有了更坚实的保障。丙方的监督和保修服务，使得甲方无需担心房屋质量问题，从而更好地实现其权益。同时，本合同通过设置乙方违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在第三方主体介入的模式下，甲方能够更加放心地出售房屋，同时也为乙方提供了更高质量的房屋。这一模式有助于构建一个公平、公正、透明的房地产市场，为购房者提供更好的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体（以下简称丙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的精装房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1本合同中，丙方作为独立的第三方主体，承担对甲方提供的房屋进行质量监督和保修的职责。1.2丙方应保证其提供的监督和保修服务符合国家关于住宅质量监督和保修的相关标准。第二条房屋基本状况及价格2.1甲方同意将位于_______的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.2该房屋为精装修房，装修标准按照甲方提供的《精装房装修标准》执行。2.3双方确认，该房屋的总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。第三条支付方式及乙方权益3.1乙方同意按照本合同约定的方式支付房价款，具体支付方式如下：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时一次性付清全部房价款。（2）分期付款：乙方应按照甲方规定的付款计划分_______期支付房价款。每期付款金额及付款时间详见附件《付款计划》。3.2乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务机关监制的发票。3.3乙方应按照本合同约定的交付条件及时接收该房屋。3.4乙方应在房屋交付后_______日内，将该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给甲方。3.5乙方应确保其提供的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。第四条第三方主体——丙方的责任及义务4.1丙方应对甲方的房屋质量进行监督，并确保房屋质量符合国家标准。4.2丙方应对甲方的房屋进行保修，确保房屋在保修期内无质量问题。4.3丙方应对其提供的监督和保修服务承担责任，如因丙方原因导致房屋质量问题，丙方应承担相应的维修和赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照本合同约定办理产权证等证件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.3甲方在房屋交付后_______日内，如发现房屋主体结构质量问题，有权要求甲方进行修复或退房。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件《付款计划》、《精装房装修标准》等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________第三方主体（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：________________签订日期：________________1.付款计划2.精装房装修标准3.房屋产