厂房房屋托管合同范本

厂房房屋托管合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“托管方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋托管给乙方使用，乙方支付相应费用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用。房屋具体地址、面积、结构等详见附件一。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整托管费用。第三条托管费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付托管费用：（1）房屋租金：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（3）其他费用：详见附件二。3.2乙方支付托管费用采取先付后用原则，每月底前支付下一个月的托管费用。3.3乙方逾期支付托管费用的，每逾期一日，应支付应付托管费用的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在托管期限内，房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第二条、第三条约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）____元整（小写）____元。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋基本情况附件二：托管费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“托管方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋托管给乙方使用，乙方支付相应费用，并由第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）托管给乙方使用。房屋具体地址、面积、结构等详见附件一。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋托管期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保房屋在托管期间符合国家和地方的相关规定，保证房屋及附属设施的安全性和正常使用。2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行房屋使用及相关设施的培训和指导。2.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整托管费用。第四条托管费用及支付4.1乙方应按以下标准向甲方支付托管费用：（1）房屋租金：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（3）第三方服务费：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（4）其他费用：详见附件二。4.2乙方支付托管费用采取先付后用原则，每月底前支付下一个月的托管费用。4.3乙方逾期支付托管费用的，每逾期一日，应支付应付托管费用的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在托管期限内，房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权根据实际情况调整托管费用，但应提前一个月书面通知乙方。6.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务不满时，有权要求丙方在规定时间内进行改进。6.3甲方在托管期限内，有权随时解除合同，并要求乙方搬离房屋。6.4甲方在合同有效期内，享有房屋优先购买权。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付托管费用超过__天的，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。7.2乙方未经甲方同意，私自拆改房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方在托管期限内，若发生违法行为，导致房屋被查处或强制腾空的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：房屋基本情况附件二：托管费用明细附件三：第三方服务内容通过引入第三方主体，本合同更加明确了各方的责权利，更好地保障了甲方的权益。甲方在合同中享有更多的权利和利益保障，如调整托管费用的权利、监督丙方服务质量第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付相应费用，并由第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方将其位于________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、结构等详见附件一。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋出租期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保房屋在出租期间符合国家和地方的相关规定，保证房屋及附属设施的安全性和正常使用。2.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行房屋使用及相关设施的培训和指导。2.4丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付4.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）租金：人民币（大写）____元整（小写）____元/月；（2）其他费用：详见附件二。4.2乙方支付租金采取先付后用原则，每月底前支付下一个月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条乙方的权利及利益保障6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有房屋的正常维修保养服务。6.2乙方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务不满时，有权要求丙方在规定时间内进行改进。6.3乙方在租赁期限内，有权随时解除合同，并要求甲方搬离房屋。6.4乙方在合同有效期内，享有房屋优先购买权。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未经乙方同意，私自拆改房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期限内，若发生违法行为，导致房屋被查处或强制腾空的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日