商铺订金合同范本

商铺订金合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条订金及支付方式3.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付商铺租赁订金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2订金支付后，乙方有权按照本合同约定使用商铺。3.3租赁期满后，乙方按约退还商铺，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余订金无息退还乙方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：____（现金/转账/其他）第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同一方违约，否则双方应严格履行本合同。5.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订相关协议，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为担保方，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条订金及支付方式3.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付商铺租赁订金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2订金支付后，乙方有权按照本合同约定使用商铺。3.3租赁期满后，乙方按约退还商铺，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余订金无息退还乙方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：____（现金/转账/其他）第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权在合同期限内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方增加担保额度或提供其他形式的担保。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。6.2乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同一方违约，否则双方应严格履行本合同。7.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订相关协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方有权依据本合同及法律法规，追究乙方及丙方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.丙方担保函4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。丙方的介入为甲方提供了更多的利益保障，使甲方在租赁过程中更加安心。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保障自身的合法权益。通过设定租金、订金、违约金等条款，甲方可以在合同履行过程中享有更多的权利。同时，甲方还可以根据合同履行情况要求丙方增加担保额度或提供其他形式的担保，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为担保方，以便共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条订金及支付方式3.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付商铺租赁订金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2订金支付后，乙方有权按照本合同约定使用商铺。3.3租赁期满后，乙方按约退还商铺，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余订金无息退还乙方。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月____日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：____（现金/转账/其他）第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。5.2乙方有权在合同期限内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方增加担保额度或提供其他形式的担保。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。6.3甲方在租赁期间必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同一方违约，否则双方应严格履行本合同。7.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订相关协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方有权依据本合同及法律法规，追究甲方及丙方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.乙方营业执照副本3.丙方担保函4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意