购商铺合同范本

购商铺合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：鉴于甲方拟购买乙方持有的商铺，经双方友好协商，就商铺的购买事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权人为乙方，乙方持有该商铺的合法所有权。1.3商铺目前的使用状况为____。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。2.3剩余款项人民币____元整，甲方应于____年__月__日前支付给乙方。2.4甲方支付款项时，应出具相应的发票。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2交付时，乙方应向甲方提供商铺的所有权证明及相关资料。3.3甲方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.4过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方如遇特殊情况需要解除合同时，应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。4.3甲方如遇特殊情况需要解除合同时，应支付乙方人民币____元整的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日1.商铺所有权证明及相关资料2.商铺现状照片3.付款凭证4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拟购买乙方持有的商铺，并委托丙方提供相关服务，经三方友好协商，就商铺的购买及服务事宜达成如下合同：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权人为乙方，乙方持有该商铺的合法所有权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买商铺，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。2.3剩余款项人民币____元整，甲方应于____年__月__日前支付给乙方。2.4甲方支付款项时，应出具相应的发票。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供以下服务：（1）商铺交易过程中的咨询服务；（2）协助甲方办理商铺过户手续；（3）提供商铺装修及经营指导服务；（4）其他双方约定的服务内容。3.2丙方应确保服务的专业性和质量，保障甲方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1乙方如遇特殊情况需要解除合同时，应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。4.2丙方如未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。4.4甲方在购买商铺过程中，有权查阅相关资料，了解商铺的真实情况。4.5甲方在购买商铺后，有权享受丙方提供的各项服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定，履行商铺交付及过户手续。5.2乙方不得无故延迟交付商铺，否则应支付给甲方相应的违约金。5.3乙方不得隐瞒商铺的实际情况，否则应承担由此产生的全部责任。5.4乙方应在合同约定的期限内，完成商铺过户手续。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日丙方（盖章）：__________年__月__日1.商铺所有权证明及相关资料2.付款凭证3.丙方服务内容详细说明4.其他双方认为需要附加的资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，为甲方提供专业服务，确保甲方在购买商铺过程中的权益得到保障。2.通过明确甲方的权益保障和违约责任，强化甲方的地位，确保甲方在购买商铺后能够顺利享受丙方提供的服务。3.对乙方和丙方的行为进行限制，防止乙方延迟交付商铺或隐瞒商铺实际情况，确保甲方能够按照合同约定取得商铺。4.通过友好协商和诉讼等方式解决争议，为甲方提供有效的争议解决途径。5.有助于明确各方在合同履行过程中的责任和义务，降低合同风险，保障甲方的合法权益。6.本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在购买商铺过程中的重要地位，有利于确保甲方在交易过程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拟购买乙方持有的房产，并委托丙方提供相关服务，经三方友好协商，就房产的购买及服务事宜达成如下合同：第一条房产基本信息1.1房产位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房产所有权人为乙方，乙方持有该房产的合法所有权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买房产，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金。2.3剩余款项人民币____元整，甲方应于____年__月__日前支付给乙方。2.4甲方支付款项时，应出具相应的发票。第三条第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供以下服务：（1）房产交易过程中的咨询服务；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）提供房产装修及经营指导服务；（4）其他双方约定的服务内容。3.2丙方应确保服务的专业性和质量，保障乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1甲方如遇特殊情况需要解除合同时，应退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。4.2丙方如未能按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.3乙方有权根据合同约定，要求甲方和丙方履行合同义务，保障乙方的合法权益。4.4乙方在出售房产过程中，有权查阅相关资料，了解房产的真实情况。4.5乙方在出售房产后，有权享受丙方提供的各项服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定，履行房产交付及过户手续。5.2甲方不得无故延迟交付房产，否则应支付给乙方相应的违约金。5.3甲方不得隐瞒房产的实际情况，否则应承担由此产生的全部责任。5.4甲方应在合同约定的期限内，完成房产过户手续。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日丙方（盖章）：__________年__月__日1.房产所有权证明及相关资料2.付款凭证3.丙方服务内容详细说明4.其他双方认为需要附加的资料第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体丙方，为乙方提供专业服务，确保乙方在出售房产过程中的权益得到保障。2.通过明确乙方的权益保障和甲方违约责任，强化乙方的地位，确保乙方在出售房产后能够顺利享受丙方提供的服务。3.对