底商简单租借合同模板

底商简单租借合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]鉴于甲方为合法注册并拥有底商房产所有权的企业或个人，乙方为需使用底商的企业或个人，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方提供底商使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租借底商1.1甲方同意将其拥有的底商（以下简称“物业”）出租给乙方使用，乙方接受甲方的出租。1.2乙方租用甲方底商，用于[insertlessee'sbusinessactivities]。第二条租借期限2.1本合同的租借期限自[insertstartdate]至[insertenddate]，共计[inserttotalnumberofdays]天。2.2租借期满后，如乙方需继续租用，应提前[insertnumberofdays]天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[insertrentamount]元整（大写：[insertrentamountinChinese]元整），按月支付。3.2租金支付日期为每月[insertpaymentdate]日前，乙方向甲方指定的银行账户支付当月租金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证底商的结构安全和设施完好，确保底商可正常使用。4.2甲方负责办理底商相关的物业管理和维修工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故上涨租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定使用底商，不得擅自改变底商结构和用途。5.2乙方应负责底商内的日常维护和清洁工作。5.3乙方在合同约定的经营范围内开展业务，不得违反国家法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[insertpercentage]%。6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用底商，甲方应按实际损失向乙方支付赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[insertdateofsigning]1.底商位置示意图2.底商设施清单3.相关法律法规副本请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方为合法注册并拥有底商房产所有权的企业或个人，乙方为需使用底商的企业或个人，丙方为提供专业服务或商品的第三方主体，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方提供底商使用权事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务或商品，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的职责和义务1.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供[insertservicesorgoodsprovidedbythethirdparty]。1.2丙方应确保提供的服务或商品符合国家相关法律法规及行业标准。1.3丙方在提供服务或商品过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权等权益。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权对丙方提供的服务或商品进行监督和检查，确保丙方符合合同约定的标准。2.2甲方在发现丙方提供的服务或商品存在问题时，有权要求丙方及时整改，并承担相应责任。2.3甲方有权根据合同约定，对丙方的服务或商品进行评估，并据此向丙方支付相应的费用。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。3.2乙方如未按合同约定使用底商，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。3.3乙方不得擅自将底商转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[insertrentamount]元整（大写：[insertrentamountinChinese]元整），按月支付。4.2租金支付日期为每月[insertpaymentdate]日前，乙方向甲方指定的银行账户支付当月租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证底商的结构安全和设施完好，确保底商可正常使用。5.2甲方负责办理底商相关的物业管理和维修工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故上涨租金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[insertpercentage]%。6.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用底商，甲方应按实际损失向乙方支付赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[insertdateofsigning]1.底商位置示意图2.底商设施清单3.第三方主体提供的服务或商品相关说明总结：第三方主体介入的意义和目的是为了提供更专业、更全面的服务或商品，以满足乙方在底商经营过程中的需求。同时，第三方主体的介入也有助于分担甲方的责任和风险，使甲方能够更好地专注于房产的出租和管理。在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中能够获得应有的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，降低甲方可能面临的风险。总之，本合同以甲方权益主导，旨在通过明确各方的责权利，确保合同的顺利履行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方主体）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方为合法注册并拥有底商房产所有权的企业或个人，乙方为需使用底商的企业或个人，丙方为提供专业服务或商品的第三方主体，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方提供底商使用权事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务或商品，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的职责和义务1.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供[insertservicesorgoodsprovidedbythethirdparty]。1.2丙方应确保提供的服务或商品符合国家相关法律法规及行业标准。1.3丙方在提供服务或商品过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权等权益。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务或商品。2.2乙方在发现丙方提供的服务或商品存在问题时，有权要求丙方及时整改，并承担相应责任。2.3乙方有权根据合同约定，对丙方的服务或商品进行评估，并据此向丙方支付相应的费用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按合同约定提供底商，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。3.2甲方如未按合同约定履行物业管理和维修工作，乙方有权要求甲方及时整改，并承担相应责任。3.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得无故上涨租金。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[insertrentamount]元整（大写：[insertrentamountinChinese]元整），按月支付。4.2租金支付日期为每月[insertpaymentdate]日前，乙方向甲方指定的银行账户支付当月租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定使用底商，不得擅自改变底商结构和用途。5.2乙方应负责底商内的日常维护和清洁工作。5.3乙方在合同约定的经营范围内开展业务，不得违反国家法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[insertpercentage]%。6.2如因乙方原因导致甲方无法正常获得租金，甲方有权按实际损失向乙方支付赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________签订日期：[insertdateofsigning]1.底商位置示意图2.底商