读书购房合同模板电子版

读书购房合同模板电子版合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________地址：__________乙方（买方）：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方保证上述房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括房款__________元、装修款__________元、家具家电款__________元等。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）签约当天支付定金人民币__________元整；（2）自合同签订之日起____日内支付首付款人民币__________元整；（3）剩余房款人民币__________元整，通过贷款方式支付。具体贷款事宜，乙方自行与贷款银行协商解决。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》（详见附件二）。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。第四条物业维修及质量保证4.1甲方保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备质量符合国家相关标准，能够正常使用。4.2甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及项目详见附件三。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2甲方延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日数×日违约金金额（人民币__________元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及面积附件二：物业验收单附件三：保修期限及项目第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________地址：__________乙方（买方）：__________地址：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条第三方主体的选择与职责1.1甲方选择第三方作为本次交易的监督和协调主体，第三方具备相应的资质和经验，能够为本次交易提供专业、公正的服务。1.2第三方主体的职责包括但不限于：监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同约定的权益得到充分保障。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方作为卖方，其权益在本合同中享有优先保障。第三方主体应充分维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，第三方主体应监督乙方按时支付购房款。如乙方延迟支付，第三方主体应采取措施督促乙方履行付款义务。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务，第三方主体应监督乙方按时交付房屋。如乙方延迟交付，第三方主体应采取措施督促乙方履行交付义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，第三方主体有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，第三方主体有权限制乙方的权利，如暂停办理过户手续等，直至乙方履行完毕合同约定的义务。第四条第三方主体的权利和利益4.1第三方主体在履行监督和协调职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保合同的顺利履行。4.2第三方主体在履行合同职责过程中所产生的一切费用，由甲方承担。4.3第三方主体因履行合同职责而产生的损失，有权向甲方追偿。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三方主体作为独立的第三方，应协助甲乙双方解决争议，确保合同的顺利履行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，实现了甲方权益的优先保障和监督。第三方主体作为独立的第三方，能够公正、客观地协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，增强了甲方在交易过程中的权益保障。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。在此基础上，甲方作为卖方，在合同中享有优先保障的权利。甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款和交付房屋的义务，并有权要求第三方主体监督乙方的履行情况。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自身的权益，确保交易过程的顺利进行。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，实现了甲方权益的优先保障和监督。这种模式有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有助于协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________地址：__________乙方（买方）：__________地址：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，并引入第三方主体进行监督和保障，达成如下协议：第一条第三方主体的选择与职责1.1乙方选择第三方作为本次交易的监督和协调主体，第三方具备相应的资质和经验，能够为本次交易提供专业、公正的服务。1.2第三方主体的职责包括但不限于：监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同约定的权益得到充分保障。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方作为买方，其权益在本合同中享有优先保障。第三方主体应充分维护乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务，第三方主体应监督甲方按时交付房屋。如甲方延迟交付，第三方主体应采取措施督促甲方履行交付义务。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行办理过户手续的义务，第三方主体应监督甲方按时办理过户手续。如甲方延迟办理，第三方主体应采取措施督促甲方履行办理过户手续的义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，第三方主体有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，第三方主体有权限制甲方的权利，如暂停支付购房款等，直至甲方履行完毕合同约定的义务。第四条第三方主体的权利和利益4.1第三方主体在履行监督和协调职责的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保合同的顺利履行。4.2第三方主体在履行合同职责过程中所产生的一切费用，由乙方承担。4.3第三方主体因履行合同职责而产生的损失，有权向乙方追偿。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第三方主体作为独立的第三方，应协助甲乙双方解决争议，确保合同的顺利履行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，实现了乙方权益的优先保障和监督。第三方主体作为独立的第三方，能够公正、客观地协调甲乙双方的利益，确保合同的顺利履行。同时，本合同通过设置甲方的违约及限制条款，增强了乙方在交易过程中的权益保障。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，维护乙方的合法权益。在此基础上，乙方作为买方，在合同中享有优先保障的权利。乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务，并有权要求第三方主体监督甲方的履行情况。通过本