贝壳找房签名合同范本

贝壳找房签名合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]1.甲方为出售/购买房地产权利人/买受人，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售/购买给乙方；2.乙方愿意购买/购买房产，并同意按照本合同的约定支付价款并履行相关义务；3.双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房产用途：[填写房产用途]。1.2甲方保证其对房产拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、债务等。第二条价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币[填写交易价格](以下简称“价款”)。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将价款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：(1)乙方于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元；(2)乙方于[填写第二次付款时间]前支付剩余款项人民币[填写剩余款项金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋现状。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房产过户手续。过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.双方有效身份证件复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]联系电话：[填写第三方联系电话]1.甲方为出售/购买房地产权利人/买受人，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售/购买给乙方；2.乙方愿意购买/购买房产，并同意按照本合同的约定支付价款并履行相关义务；3.甲方为保证交易的顺利进行，引入第三方作为履约担保，第三方同意为乙方履行合同提供担保；4.双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条价格及支付方式（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1乙方应按本合同约定履行付款义务，否则甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务。4.2甲方对房产的所有权、使用权、处置权等权益受到法律保护，任何一方不得侵犯。4.3甲方在合同履行过程中所遭受的损失，包括但不限于时间、经济、信誉等损失，乙方应予以赔偿。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定履行付款义务的，甲方有权要求第三方承担担保责任。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于房产使用权、处置权等。5.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第六条第三方义务及责任6.1第三方作为乙方的履约担保，应确保乙方按本合同约定履行义务。6.2第三方在乙方违约时，应无条件履行担保义务，承担相应的赔偿责任。6.3第三方应承担因履行担保义务而产生的全部费用。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.双方有效身份证件复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按合同约定履行义务。通过引入第三方作为履约担保，可以增加合同的履行力度，降低甲方遭受损失的风险。在本合同中，甲方的权益主导，通过设置乙方违约及限制条款、第三方义务及责任条款，强化了甲方的权利保障。同时，乙方违约金条款、第三方担保责任等也为甲方提供了多种利益保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，提高合同履行的可靠性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]联系电话：[填写第三方联系电话]1.乙方为购买方，愿意购买位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）并向甲方支付价款；2.甲方为出售方，愿意将房产出售给乙方，并同意按照本合同的约定履行相关义务；3.乙方为保证交易的顺利进行，引入第三方作为履约担保，第三方同意为甲方履行合同提供担保；4.双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述（同第一条范文）第二条价格及支付方式（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1甲方应按本合同约定履行出售义务，否则乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务。4.2乙方对房产的购买权、使用权、处置权等权益受到法律保护，任何一方不得侵犯。4.3乙方在合同履行过程中所遭受的损失，包括但不限于时间、经济、信誉等损失，甲方应予以赔偿。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求第三方承担担保责任。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于房产购买权、使用权等。5.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本合同交易价格的[填写违约金比例]%。第六条第三方义务及责任6.1第三方作为甲方的履约担保，应确保甲方按本合同约定履行义务。6.2第三方在甲方违约时，应无条件履行担保义务，承担相应的赔偿责任。6.3第三方应承担因履行担保义务而产生的全部费用。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证复印件2.房产土地使用权证复印件3.双方有效身份证件复印件4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，提高合同履