购买地皮房合同范本

购买地皮房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让地皮及房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条地皮及房屋基本情况1.1地皮位于____________________，地块编号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.2房屋位于地皮上，房屋所有权证号为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所持有的地皮及房屋。2.2乙方分期向甲方支付转让价款，具体支付方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。（2）乙方应于本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将地皮及房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证所出售的地皮及房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。4.3甲方应在合同约定的时间内将地皮及房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间交付地皮及房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%。5.2乙方未按照本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.土地使用权证复印件2.房屋所有权证复印件3.转让价款支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让地皮及房屋事宜，并考虑到第三方在交易过程中的协助与监督，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易进行协助与监督，确保交易的顺利进行。1.2丙方具备房地产经纪资质，能够提供专业的交易咨询服务，并负责协调甲乙双方在交易过程中的关系。第二条甲方权益主导2.1甲方保证所出售的地皮及房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题，确保甲方的权益不受损害。2.2甲方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款，保障甲方的权益。2.3甲方应在合同约定的时间内将地皮及房屋交付给乙方，确保甲方的权益。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付转让价款，保障甲方的权益。2.5甲方有权要求丙方协助监督乙方的履行合同义务，确保甲方的权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%。3.2乙方未按照本合同约定时间接收地皮及房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的1%。3.3乙方在接收地皮及房屋后，未经甲方同意，不得对房屋进行改建、扩建等行为，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的2%。第四条第三方责任及权利4.1丙方应协助甲方乙方完成交易，提供专业的交易咨询服务，确保交易的顺利进行。4.2丙方应对乙方的履行合同义务进行监督，确保甲方的权益不受损害。4.3丙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方提供乙方的信用评估报告，以确保甲方权益。4.4丙方在协助交易过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.土地使用权证复印件2.房屋所有权证复印件3.转让价款支付凭证4.丙方信用评估报告第三方介入的意义和目的：第三方介入本次交易，旨在确保交易的公平、公正、公开，为甲方乙方提供专业的交易咨询服务，并协助双方完成交易。第三方作为独立的个体，能够提供客观的意见和建议，有助于降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中主导权益的保障，旨在确保交易的顺利进行，维护自身的合法权益。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有优先权益，包括但不限于价格、交付时间、违约金等方面的保障。此外，甲方通过第三方的协助与监督，降低交易风险，提高交易效率，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁办公楼合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁办公楼事宜，并考虑到第三方在交易过程中的协助与监督，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易进行协助与监督，确保交易的顺利进行。1.2丙方具备房地产经纪资质，能够提供专业的交易咨询服务，并负责协调甲乙双方在交易过程中的关系。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁甲方办公楼，享受租赁期间的相关权益。2.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付租金，保障乙方的权益。2.3乙方有权在租赁期间使用办公楼内的设施设备，但需遵守相关规定，不得擅自改变设施设备的使用性质。2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件维护办公楼的设施设备，确保乙方的权益。2.5乙方有权要求丙方协助监督甲方的履行合同义务，确保乙方的权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定时间交付办公楼的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。3.2甲方未按照本合同约定条件维护办公楼的设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的1%。3.3甲方在租赁期间不得擅自改变办公楼的使用性质，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金的2%。第四条第三方责任及权利4.1丙方应协助乙方完成租赁，提供专业的交易咨询服务，确保交易的顺利进行。4.2丙方应对甲方的履行合同义务进行监督，确保乙方的权益不受损害。4.3丙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供甲方的信用评估报告，以确保乙方权益。4.4丙方在协助交易过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.办公楼所有权证复印件2.租金支付凭证3.丙方信用评估报告乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次交易中主导权益的保障，旨在确保租赁交易的公平、公正、公开，维护自身的合法权益。通过本合同的约定，乙方在租赁过程中享有优先权益，包括但不限于租金支付、设施设备维护、违约金等方面的保障。此外，乙方通过第三方