2024版设备及厂房租赁合同

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________1.3其他相关方：如本设备及厂房租赁合同涉及第三方，相关方信息如下：【第三方全称】：______________________【第三方地址】：______________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：______________________【电子邮箱】：______________________二、合同前言鉴于出租方拥有一定数量的设备和厂房，愿意将其出租给承租方使用；鉴于承租方有租赁设备和厂房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就设备及厂房租赁事宜达成如下协议：三、定义与解释3.1设备：指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的生产或办公用的机器、仪器、工具等。3.2厂房：指甲方拥有所有权或使用权并同意出租给乙方使用的建筑物及其附属设施。3.3租赁期：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.4租金：指甲方出租设备和厂房给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。3.5履行合同：指甲方按照本合同约定提供设备和厂房，乙方按照本合同约定支付租金和使用设备、厂房的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证设备和厂房符合国家相关安全、环保标准，具备正常使用条件。4.1.3甲方应在租赁期内负责设备和厂房的维修、保养，确保设备和厂房的正常使用。4.1.4甲方不得干预乙方在租赁期内对设备和厂房的正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用设备和厂房。4.2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金。4.2.3乙方应合理使用设备和厂房，不得损坏或改变其原有结构和性能。4.2.4乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得利用设备和厂房从事违法活动。五、履行条件5.1时间：本合同租赁期自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。5.2地点：甲方出租的设备和厂房位于【具体地址】。5.3方式：乙方应按照甲方提供的设备和厂房使用说明书进行操作，确保安全生产。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1合同期满，双方未续签合同。6.2.2双方协商一致同意终止本合同。6.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。6.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商终止合同。七、费用与支付7.1租金支付7.1.1乙方应按照本合同约定的设备及厂房租赁费用标准，按时向甲方支付租金。7.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。7.1.3若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【百分比】向甲方支付滞纳金。7.2其他费用7.2.1除租金外，乙方使用甲方设备及厂房期间产生的相关费用（如水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。7.2.2乙方应按甲方提供的费用清单及时支付上述费用，否则甲方有权停止乙方使用设备及厂房。八、违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在接到通知后【具体天数】内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.2若乙方违反本合同约定，造成甲方设备及厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3若甲方未按本合同约定提供符合租赁条件的设备及厂房，乙方有权要求甲方在接到通知后【具体天数】内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。九、保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后【具体年限】止。9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.4因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据具体情况协商处理，部分或全部免除责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【具体地点】的仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.3若甲方同意转让，乙方应确保受让方承担本合同项下的全部义务，并通知甲方转让事宜。十三、权利的保留13.1本合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让合同未明确授予的权利。13.2甲方保留对设备及厂房的所有权，乙方仅在本合同约定的租赁期内享有使用权。13.3双方保留对本合同条款的监督权和解释权，确保合同执行的准确性和合法性。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题及基本原则相抵触。14.3本合同的修改和补充部分，应视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保设备及厂房的正常使用和维护。15.2甲方应提供必要的操作手册、维护指南等技术资料，乙方应按照甲方提供的信息进行操作。15.3双方应共同配合处理租赁期间发生的任何问题，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同是双方就设备及厂房租赁事宜达成的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，若某一条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，本合同的其他条款可根据实际情况进行增减，增减条款应遵循本合同第十四条规定。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________甲方代表