房产交易代理佣金合同2024年适用版

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房产交易代理佣金合同2024年适用版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）第二条代理内容2.1代理范围2.2代理期限第三条佣金标准3.1佣金比例3.2佣金计算方式第四条佣金支付方式4.1支付时间4.2支付金额4.3支付方式第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用和管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3附加条款第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）第二条代理内容2.1代理范围乙方作为甲方的代理方，代理甲方的房产交易事项，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。2.2代理期限代理期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。第三条佣金标准3.1佣金比例乙方可按照实际交易金额的一定比例收取佣金，比例为百分之二。3.2佣金计算方式佣金计算方式为实际交易金额乘以佣金比例。第四条佣金支付方式4.1支付时间佣金支付时间为房产交易完成后的十个工作日内。4.2支付金额甲方应支付给乙方的佣金金额为根据第三条所述计算出的佣金金额。4.3支付方式佣金支付方式为甲方通过银行转账的方式支付给乙方。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行房产交易的各项工作。5.2乙方义务乙方应积极寻找买家，并协助甲方办理房产交易的各项手续，确保交易的顺利进行。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。6.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。在合同解除前，乙方应尽最大努力完成房产交易。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的百分之二十。7.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金金额的百分之二十。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用和管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同引起的任何争议，双方均同意由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的代理期限届满；（3）房产交易完成。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明本合同项下的房产信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵。12.2乙方声明乙方声明将尽最大努力完成本合同项下的房产交易代理工作。12.3附加条款如双方在本合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行签订附加条款，成为本合同不可分割的一部分。第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：甲方应提供房产证的复印件作为合同附件，以证明甲方对房产的所有权。附件二：身份证明复印件说明：甲方和乙方均应提供身份证明的复印件，以证明双方的合法身份。附件三：房产交易授权书说明：甲方应提供授权书，授权乙方代表甲方进行房产交易及相关事宜。附件四：房产交易合同复印件说明：房产交易合同的复印件，作为本合同的附件，用以确认房产交易的条款和条件。附件五：房产评估报告复印件说明：房产评估报告的复印件，作为本合同的附件，用以确定房产的市场价值。附件六：房产交易记录复印件说明：房产交易记录的复印件，作为本合同的附件，用以证明房产交易的历史和状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为佣金金额的百分之二十。示例说明：如果甲方故意隐瞒房产的瑕疵或者虚报房产的价值，导致交易，甲方应承担违约责任。违约行为二：甲方未按约定履行合同义务责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为佣金金额的百分之二十。示例说明：如果甲方未按约定配合乙方进行房产交易的各项工作，导致交易无法顺利进行，甲方应承担违约责任。违约行为三：乙方未按约定积极寻找买家或协助甲方办理交易手续责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为佣金金额的百分之二十。示例说明：如果乙方未积极寻找买家或未协助甲方办理交易手续，导致交易，乙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：房产证解释：房产证是证明房屋所有权归属的合法证件，由不动产登记机构颁发。应用：本合同中，房产证作为甲方对房产所有权的证明，用于确认甲方的身份和房产的权利状态。法律名词二：代理解释：代理是指代理人根据委托人的委托，以委托人的名义进行民事法律行为。应用：本合同中，乙方作为甲方的代理方，代理甲方进行房产交易并提供相关服务。法律名词三：佣金解释：佣金是代理人根据委托人的委托，完成一定的民事法律行为后所获得的报酬。应用：本合同中，乙方根据实际交易金额的一定比例收取佣金，作为乙方的报酬。法律名词四：违约金解释：违约金是违约方按照合同约定或