教学场所租赁协议：2024年标准格式

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教学场所租赁协议：2024年标准格式本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场所2.1场所描述2.2场所使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1附加条款13.2双方的其他特殊约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X学校1.1.2地址：X市X区X街道X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X培训机构1.2.2地址：X市X区X街道X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁场所2.1场所描述2.1.1场所名称：X教室2.1.2场所地址：X市X区X街道X号2.1.3场所面积：X平方米2.2场所使用范围2.2.1承租方使用场所进行教育教学活动，不得用于其他用途2.2.2承租方在租赁期间应当遵守场所的相关管理规定，维护场所的秩序和环境3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X元整4.2支付周期：按月支付4.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金给出租方5.维护与保养5.1出租方责任5.1.1出租方应保证租赁场所的安全和设施的正常运行5.1.2出租方负责对租赁场所进行定期维修和保养5.2承租方责任5.2.1承租方应合理使用租赁场所，不得损坏场所设施5.2.2承租方负责维护场所的日常清洁和卫生6.保险6.1保险责任6.1.1出租方应购买场所保险，保障租赁期间场所的安全6.2保险费用6.2.1保险费用由出租方承担8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认8.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定8.2变更程序8.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应当签署书面变更协议8.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认9.1.2合同解除不得违反法律法规和本合同的约定9.2解除程序9.2.1双方就合同解除事项达成一致后，应当签署书面解除协议9.2.2书面解除协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供租赁场所或提供不符合约定条件的租赁场所10.1.2出租方未按约定时间支付租金10.1.3承租方未按约定使用租赁场所或损坏租赁场所设施10.1.4承租方未按约定时间支付租金10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%10.2.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1如有必要，双方可以约定向第三方仲裁机构申请仲裁12.法律适用12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2本合同的解释和适用，应符合国家的法律法规和政策13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署14.2签署地点14.2.1本合同于X市X区X街道X号签署14.3签署人14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场所详细描述附件内容：包含租赁场所的详细地址、面积、布局、设施等信息的文件。附件要求：确保场所描述的准确性和完整性。2.附件二：租赁场所使用范围说明附件内容：明确承租方使用租赁场所的具体范围和用途的文件。附件要求：详细列出使用范围，防止承租方将场所用于其他无关用途。3.附件三：租金支付明细表附件内容：列出租金支付的详细信息，包括金额、周期和支付方式的文件。附件要求：明确租金支付的具体安排，确保双方权益。4.附件四：维护与保养责任分配附件内容：详细说明出租方和承租方在维护保养方面的责任的文件。附件要求：明确各自的维护保养职责，确保租赁场所的良好状态。5.附件五：保险单据附件内容：出租方购买的场所保险单据复印件。附件要求：确保保险单据真实有效，保障租赁期间场所的安全。6.附件六：合同变更协议附件内容：双方就合同变更达成的书面协议。附件要求：变更协议应经双方签字盖章，与原合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议附件内容：双方就合同解除达成的书面协议。附件要求：解除协议应经双方签字盖章，与原合同具有同等法律效力。8.附件八：违约金计算公式附件内容：详细列出违约金计算公式的文件。附件要求：明确违约金的计算方式，确保违约责任的合理性。9.附件九：争议解决机构信息附件内容：明确双方选择的争议解决机构（如法院或仲裁机构）的信息。附件要求：确保争议解决机构的合法性和可执行性。10.附件十：保密协议附件内容：双方关于保密事项达成的书面协议。附件要求：明确保密内容、期限等要求，确保双方信息的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间提供租赁场所提供不符合约定条件的租赁场所未按约定时间支付租金2.承租方违约行为未按约定使用租赁场所损坏租赁场所设施未按约定时间支付租金3.违约责任认定违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用示例说明：若出租方未按约定时间提供租赁场所，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算为本合同租金的20%。说明三：法