二手房买卖授权代表合同样本2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房买卖授权代表合同样本2024年本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3授权代表信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条授权代表权限3.1授权代表身份证明3.2授权范围3.3授权期限第四条房屋交易价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量问题处理方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3授权代表违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权第十二条其他约定12.1房屋交付前的物业管理费12.2房屋交付后的物业管理费12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1房屋权属证明复印件13.2授权代表身份证明复印件13.3房屋现状照片第十四条签字盖章页14.1卖方签字14.2买方签字14.3授权代表签字14.4见证人签字14.5签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X1.3授权代表信息授权代表姓名：X身份证号码：X联系方式：X授权关系：X（如亲属、代理人等）第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：X房屋面积：X平方米房屋结构：X（如住宅、别墅等）房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明权属证明文件名称：X证明文件编号：X证明文件有效期至：X2.3房屋现状说明房屋使用情况：X（如出租、自住等）房屋维修情况：X（如最近一次维修时间、维修项目等）房屋配套设施：X（如供暖、空调、电梯等）第三条授权代表权限3.1授权代表身份证明授权代表提供的身份证件：X授权代表与买方/卖方的关系：X3.2授权范围授权代表代为办理的事项：X（如房屋买卖合同签订、物业交割等）授权代表代为决定的范围：X（如价格谈判、付款等）3.3授权期限授权代表授权期限：X（如自授权代表签订日起至房屋买卖合同签订日止）第四条房屋交易价格4.1成交价格房屋成交总金额：X元付款方式：X（如全款、贷款、分期付款等）4.2付款方式首付款金额：X元首付款支付时间：X剩余款项支付时间：X4.3付款时间买方支付首付款的时间：X买方支付剩余款项的时间：X第五条房屋交付及过户5.1交付时间房屋交付时间：X交付地点：X5.2过户时间房屋过户时间：X过户地点：X5.3过户费用过户费用承担方：X（如买方、卖方、双方等）过户费用金额：X元第六条房屋质量保证6.1质量保证期限房屋质量保证期限：X（如一年、两年等）6.2质量保证范围质量保证范围：X（如房屋结构、设备、设施等）6.3质量问题处理方式质量问题处理方式：X（如维修、更换、退款等）第七条违约责任7.1卖方违约责任卖方违约行为：X违约责任承担：X（如支付违约金、赔偿损失等）7.2买方违约责任买方违约行为：X违约责任承担：X（如支付违约金、赔偿损失等）7.3授权代表违约责任授权代表违约行为：X违约责任承担：X（如支付违约金、赔偿损失等）第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：X（如合同签订地人民法院）8.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：X（如合同签订地人民法院）第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更方式合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止条件合同终止条件：X（如房屋过户完成、房屋交付等）第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。10.2保密期限保密期限：X（如合同签订之日起至合同终止之日起一定期限）10.3违约泄露责任违约泄露责任：X（如支付违约金、赔偿损失等）第十一条法律适用及解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1房屋交付前的物业管理费房屋交付前的物业管理费由卖方承担。12.2房屋交付后的物业管理费房屋交付后的物业管理费由买方承担。12.3双方约定的其他事项双方就合同履行过程中涉及的税费、手续等事项达成的一致意见。第十三条附件13.1房屋权属证明复印件附件中应包含房屋权属证明的复印件。13.2授权代表身份证明复印件附件中应包含授权代表的身份证明复印件。13.3房屋现状照片附件中应包含房屋现状的照片。第十四条签字盖章页14.1卖方签字卖方在合同文本上签字。14.2买方签字买方在合同文本上签字。14.3授权代表签字授权代表在合同文本上签字。14.4见证人签字见证人在合同文本上签字。14.5签字日期合同签字日期：X。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。说明：用以证明房屋的法律权属情况，确保卖方为房屋的合法所有人。附件二：授权代表身份证明复印件要求：提供授权代表的身份证件复印件。说明：用以确认授权代表的身份及其代理权限，确保授权代表有权签署合同。附件三：房屋现状照片要求：提供能够清晰反映房屋现状的照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方逾期交付房屋；卖方提供虚假房屋信息；买方逾期支付购房款；买方拒绝接受交付的房屋；授权代表未经授权行事或超越授权范围行事。责任认定标准：逾期交付房屋：按照合同约定支付违约金，每逾期一日支付X元；提供虚假信息：退还已支付款项，并支付X元赔偿金；逾期支付购房款：按照合同约定支付违约金，每逾期一日支付X元；拒绝接受交付房屋：视为买方违约，按照合同约定支付违约金，并承担相关费用；授权代表违约：由违约方承担相应责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若卖方延迟交付房屋，买方有权要求卖方按照合同约定支付违约金，每逾期一日支付X元，直至交付之日止。若卖方提供虚假房屋信息，买方有权要求卖方退还已支付款项，并支付X元赔偿金。说明三：法律名词及解释