房产交易基本合同范本 2024 年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易基本合同范本2024年版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用5.房产条件5.1房产现状5.2维修责任5.3物业费用6.交易手续及费用6.1交易手续6.2交易费用6.3税费承担7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1装修事宜10.2家具家电归属10.3宠物事宜10.4邻里关系11.双方签字12.附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3支付凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2卖方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3地址：1.2.4联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.1.3城市：2.1.4省份：2.1.5邮政编码：2.2房产面积：2.2.1建筑总面积：2.2.2套内面积：2.3房产类型：2.3.1住宅：2.3.2商业：2.3.3其他：2.4房产所有权：2.4.1所有权证号：2.4.2所有权人：2.4.3共有情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总金额：3.1.2币种：3.1.3付款方式：3.2支付方式：3.2.1现金：3.2.2转账：3.2.3贷款：3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产交付及过户4.1交付时间：4.1.1交付日期：4.1.2交付条件：4.2过户时间：4.2.1过户日期：4.2.2过户部门：4.3过户费用：4.3.1过户费用承担方：4.3.2预计费用：5.房产条件5.1房产现状：5.1.1房屋结构：5.1.2设施设备：5.1.3占用情况：5.2维修责任：5.2.1保修期限：5.2.2维修责任方：5.3物业费用：5.3.1物业公司名称：5.3.2物业费用承担方：5.3.3费用标准：6.交易手续及费用6.1交易手续：6.1.1办理交易手续的机构：6.1.2手续办理时间：6.2交易费用：6.2.1交易费用承担方：6.2.2预计费用：6.3税费承担：6.3.1税费种类：6.3.2税费承担方：6.3.3预计税费金额：7.违约责任7.1买方违约：7.1.1违约行为：7.1.2违约责任：7.2卖方违约：7.2.1违约行为：7.2.2违约责任：8.争议解决8.1协商解决：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：8.2.1如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：8.3.1如调解不成，双方同意将争议提交至房地产仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：8.4.1如仲裁不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：9.2.1任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同解除：9.3.1在合同履行期间，除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。10.其他约定10.1装修事宜：10.1.1买方同意接收房产时，如房产内有装修，装修费用已包含在交易价格中。10.2家具家电归属：10.2.1房产交付时，家具家电的归属详见附件《家具家电清单》。10.3宠物事宜：10.3.1卖方应在房产交付前将宠物带走，买方同意接收房产时不含任何宠物。10.4邻里关系：10.4.1双方应尊重邻里，维护和谐的邻里关系，遵守物业管理规定。11.双方签字11.1买方签字：11.1.1买方签名：11.1.2日期：11.2卖方签字：11.2.1卖方签名：11.2.2日期：12.附件12.1房产证复印件：12.1.1房产证页码：12.2身份证复印件：12.2.1身份证页码：12.3支付凭证复印件：12.3.1支付凭证页码：12.4其他相关文件：12.4.1文件页码：13.合同签订日期13.1合同签订日期：13.1.1年份：13.1.2月份：13.1.3日份：14.合同签订地点14.1合同签订地点：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.房产证页码：具体页码2.要求：清晰、完整，无涂改、破损3.说明：作为房产权属证明，房产证复印件应真实反映房产证的正本内容。附件二：身份证复印件1.身份证页码：具体页码2.要求：清晰、完整，含头像页和信息页3.说明：作为双方身份证明，身份证复印件应真实反映身份证的正本信息。附件三：支付凭证复印件1.支付凭证页码：具体页码2.要求：清晰、完整，含交易记录和签字盖章3.说明：作为交易付款证明，支付凭证复印件应真实反映支付过程。附件四：其他相关文件1.文件页码：具体页码2.要求：清晰、完整，相关性强3.说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、评估报告、物业证明等，应与房产交易直接相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付房款。2.卖方未按约定时间交付房产。3.卖方隐瞒房产瑕疵，影响合同履行。4.买方未按约定时间办理过户手续。5.双方未按约定履行合同导致的合同解除。责任认定标准：1.买方未按约定时间支付房款，应支付迟延履行违约金。2.卖方未按约定时间交付房产，应支付迟延交付违约金。3.卖方隐瞒房产瑕疵，应承担瑕疵修复费用或赔偿买方损失。4.买方未按约定时间办理过户手续，应支付迟延过户违约金。5.双方未按约定履行合同导致的合同解除，应根据实际情况承担相应责任。示例说明：假设卖方延迟交付房产超过约定交付时间15天，根据违约责任第7.2.2条规定，卖方应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为延迟交付部分房款的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.交易价格：指双方约定的房产交易的总价款。3.支付方式：指买方支付交易价格的具体方式，如现金、转账或贷款等。4.交付：指卖方将房产钥匙及相关权属