自用住宅建设合同模板2024年标准

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自用住宅建设合同模板2024年标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3丙方（设计单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程设计与施工3.1设计要求3.2设计周期3.3施工要求3.4施工周期第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价格调整第五条工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限5.4质量争议的处理第六条合同的履行与变更6.1合同的履行6.2合同的变更6.3合同的解除第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的处理机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的修订第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.1工程名称：自用住宅建设2.2工程地点：甲方指定的地点2.3工程规模：根据设计文件确定的住宅面积和结构类型2.4工程预算：双方根据工程规模、材料、工艺等因素共同商定的工程总预算第三条工程设计与施工3.1设计要求：丙方按照甲方的需求和规范要求，完成住宅的设计工作，并提交完整的设计文件。3.2设计周期：丙方在合同签订后__个工作日内完成初步设计，并在甲方确认后__个工作日内完成施工图设计。3.3施工要求：乙方按照设计文件和规范要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.4施工周期：乙方在设计文件齐全后，应在__个月内完成工程。第四条合同价格与支付4.1合同总价：双方根据工程预算和实际情况确定的工程总造价。4.2付款方式：甲方按照合同约定的付款进度，向乙方支付工程款项。4.3付款进度：甲方在乙方完成工程进度达到__%后，支付相应比例的工程款项。4.4价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，双方可协商调整合同价格。第五条工程质量与保修5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关规范和标准要求。5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。5.3保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应承担__年的质保责任。5.4质量争议的处理：双方应共同商定检测机构进行质量鉴定，并根据鉴定结果承担相应责任。第六条合同的履行与变更6.1合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。6.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。6.3合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款项、提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、擅自变更设计等，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金。7.3丙方违约：丙方未按约定完成设计工作、提供不真实的设计文件等，甲方有权要求丙方整改，并支付违约金。违约金的具体数额，双方可协商确定。违约金不足以弥补损失的，对方有权要求赔偿损失。第八条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交甲方和乙方共同认可的仲裁机构仲裁。8.2争议的处理机构：双方应共同选定一个争议处理机构，如中国仲裁协会、中国国际经济贸易仲裁委员会等。8.3诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，甲方所在地的人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止：合同履行完毕，双方义务履行完毕，合同自然终止。9.3合同的解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3不可抗力的处理：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方根据情况，可协商延长合同履行期限或解除合同。第十二条合同的附件12.1附件清单：包括设计文件、施工图纸、技术规范等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。12.3附件的补充：合同附件如有遗漏或需要补充的事项，双方可签订补充协议。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承：合同履行过程中，如一方发生合并、分立等变更，合同权利义务由变更后的主体继承。13.3合同的修订：合同履行过程中，双方可协商修订合同。修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的份数14.1合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的保管：合同正本和副本应由双方妥善保管，以确保合同的完整性和可追溯性。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件1.1初步设计文件：包括建筑物的外观、内部布局、结构类型等。1.2施工图设计文件：包括建筑物的详细尺寸、构造节点、材料要求等。附件二：施工图纸2.1结构施工图纸：包括梁、板、柱等结构的尺寸和配筋。2.2给排水施工图纸：包括给水、排水、消防等管道布局和走向。2.3电气施工图纸：包括电源、照明、弱电等线路布局和接线方式。附件三：技术规范3.1建筑施工规范：包括建筑施工过程中的质量、安全、环保等方面的要求。3.2材料使用规范：包括各种建筑材料的使用标准、验收标准等。3.3施工工艺规范：包括施工过程中的工艺流程、施工方法等。附件四：工程量清单4.1工程量清单：包括所有分部分项工程的名称、数量、单位、工程量等。附件五：合同变更协议5.1合同变更协议：包括合同履行过程中双方对合同内容的变更事项及变更后的条款。附件六：付款凭证6.1付款凭证：包括甲方支付工程款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：验收报告7.1验收报告：包括工程竣工后的质量、安全、环保等方面的检查报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项、提供施工场地等。2.乙方未按约定完成工程、擅自变更设计等。3.丙方未按约定完成设计工作、提供不真实的设计文件等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的__%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于工期延误、材料损失、人工费用等。3.合同解除：严重违约导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果甲方逾期支付违约金，乙方还可以要求甲方支付逾期付款的