2024年住宅精装修施工合同标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅精装修施工合同标准模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）2.工程内容与范围2.1工程概况2.2施工内容2.3材料供应3.工程进度与工期3.1施工时间表3.2工期延误3.3提前完工奖励4.工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保修5.工程款项与支付5.1工程预算5.2付款方式5.3进度付款5.4尾款支付6.变更与调整6.1工程变更6.2费用调整6.3工期调整7.违约责任与赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任12.合同的附件12.1工程设计图纸12.2材料品牌及规格12.3施工工艺标准13.合同的签订与备案13.1签订日期13.2备案手续14.其他约定14.1甲方人员在场14.2乙方施工人员管理14.3环境保护与安全生产第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）指合同双方约定的房屋所有权人，即住宅的精装修工程的委托方。1.2乙方（施工方）指具有相关资质，接受甲方委托对甲方住宅进行精装修的施工单位。1.3丙方（材料供应商）指与乙方签订材料供应合同，向乙方提供施工所需材料的供应商。第二条工程内容与范围2.1工程概况本工程是指甲方位于【地址】的住宅，按照附件中的设计图纸和施工工艺标准进行的精装修工程。2.2施工内容包括但不限于：墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电布线、厨卫设施安装、室内家具安装等。2.3材料供应乙方负责采购施工所需的材料，丙方负责向乙方供应材料。材料品牌、型号及质量标准详见附件。第三条工程进度与工期3.1施工时间表乙方向甲方提供详细的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。3.2工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.3提前完工奖励如乙方提前完成工程，甲方按约定的奖励标准向乙方支付奖励。第四条工程质量与标准4.1质量要求乙方应按照设计图纸和施工工艺标准进行施工，确保工程质量。4.2验收标准工程完成后，甲方应组织验收。工程质量应达到设计要求和国家标准。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责修复。第五条工程款项与支付5.1工程预算乙方根据工程内容和范围，向甲方提供工程预算。5.2付款方式工程款项的支付分为三次，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。5.3进度付款甲方按照乙方向甲方提交的进度报告和进度付款申请，支付相应的工程款项。5.4尾款支付工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。第六条变更与调整6.1工程变更如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。6.2费用调整工程变更导致的费用变化，按变更协议的约定进行调整。6.3工期调整如因变更导致工期延长，双方应协商一致，并签订工期调整协议。第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金。8.2乙方违约如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担因此产生的费用，并向甲方支付违约金。8.3丙方违约如丙方违反合同约定，导致材料供应出现问题，丙方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同进行变更，应签订变更协议。10.3合同终止工程竣工验收合格，甲方支付尾款后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力后果如不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3不可抗力责任如一方因不可抗力事件无法履行合同，不承担违约责任。第十三条合同的附件13.1工程设计图纸附件中包含本工程的详细设计图纸。13.2材料品牌及规格附件中列明本工程所需材料的品牌、型号及规格。13.3施工工艺标准附件中规定本工程的施工工艺标准。第十四条其他约定14.1甲方人员在场甲方应指派人员在场，监督工程的施工过程。14.2乙方施工人员管理乙方应严格管理施工人员，确保施工安全。14.3环境保护与安全生产乙方应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律、法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：包含房间的布局、尺寸、材料种类和颜色、装修风格等详细信息。图纸应由专业设计师提供，并经过甲方批准。附件二：材料品牌及规格详细要求：列明所有施工材料的品牌、型号、规格、数量和价格。材料应符合国家质量标准，并由乙方负责采购。附件三：施工工艺标准详细要求：详细规定施工过程中的各项工艺标准，包括施工方法、工艺流程、施工要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料不符合约定的品牌、型号和规格。4.乙方未按设计图纸和施工工艺标准进行施工。5.丙方未按约定时间提供材料。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。3.乙方使用的材料不符合约定的品牌、型号和规格，乙方应负责更换符合约定的材料，并支付因此产生的费用。4.乙方未按设计图纸和施工工艺标准进行施工，乙方应负责修复，并支付因此产生的费用。5.丙方未按约定时间提供材料，丙方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为工程款项的1%。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的0.5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同双方约定的房屋所有权人，即住宅的精装修工程的委托方。2.乙方：指具有相关资质，接受甲方委托对甲方住宅进行精装修的施工单位。3.丙方：指与乙方签订材料供应合同，向乙方提供施工所需材料的供应商。4.工程设计图纸：包含房间的布局、尺寸、材料种类和颜色、装修风格等详细信息。5.材料品牌及规格：列明所有施工材料的品牌、型号、规格、数量和