车位市场推广及包销合同（2024版）

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车位市场推广及包销合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条合作内容2.1市场推广2.1.1推广渠道2.1.2推广时间2.1.3推广费用2.2包销权益2.2.1包销区域2.2.2包销期限2.2.3包销价格第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条费用支付4.1甲方支付方式4.2乙方支付方式4.3支付时间第五条权益保障5.1甲方权益保障5.2乙方权益保障第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的签订地点和时间12.2合同的副本第十三条附件13.1附件一：市场推广方案13.2附件二：包销区域图13.3附件三：费用支付明细第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××市场营销策划有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3车位定义：本合同所指的车位是指甲方开发建设的房地产项目中的地下停车位。第二条合作内容2.1市场推广2.1.1推广渠道：乙方负责在甲方提供的车位中选择部分或全部车位，通过互联网、社交媒体、传统媒体等多种渠道进行市场推广。2.1.2推广时间：自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.1.3推广费用：甲方应支付给乙方的推广费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），该费用包括但不限于广告费、推广人员工资、差旅费等。2.2包销权益2.2.1包销区域：乙方享有在甲方提供的车位中选择部分或全部车位的包销权，包销区域限于甲方开发的房地产项目所在地。2.2.2包销期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.2.3包销价格：乙方承诺按照甲方指定的包销价格购买甲方提供的车位，具体价格双方另行协商确定。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方代表签字之日起生效。3.2终止日期：本合同至2025年12月31日止。第四条费用支付4.1甲方支付方式：甲方应以银行转账的方式支付给乙方推广费用。4.2乙方支付方式：乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付包销车位的款项。4.3支付时间：甲方应于合同生效后30日内支付给乙方推广费用；乙方应于每季度结束后15日内向甲方支付上一季度包销车位的款项。第五条权益保障5.1甲方权益保障：甲方保证其提供的车位不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同期限内按照约定向乙方提供车位。5.2乙方权益保障：乙方在合同期限内享有包销权，并有权按照约定的价格购买甲方提供的车位。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付推广费用的10%。6.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付包销车位的款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付款项的10%。第七条争议解决7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件本合同的变更，应由双方协商一致并书面确认。变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违背本合同的基本原则和宗旨。8.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致并书面确认。解除合同的条件应符合相关法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和时间本合同于2024年某月某日，在甲方所在地签订。12.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。第十三条附件13.1附件一：市场推广方案（具体内容详附件）13.2附件二：包销区域图（具体内容详附件）13.3附件三：费用支付明细（具体内容详附件）第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场推广方案详细要求和说明：本附件具体详细描述了乙方向甲方提供的市场推广方案，包括但不限于推广渠道、推广时间、推广费用等。附件二：包销区域图详细要求和说明：本附件为乙方享有包销权的区域图，详细展示了包销区域的地理位置和范围。附件三：费用支付明细详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的推广费用明细，包括费用金额、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付推广费用的10%。示例说明：如果甲方在合同生效后30日内未能支付给乙方推广费用，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为人民币玖拾玖万元整的10%，即玖万玖仟元整。2.乙方未按约定时间支付包销车位的款项的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付款项的10%。示例说明：如果乙方在第一季度结束后15日内未能向甲方支付上一季度包销车位的款项，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如合同履行过程中发生自然灾害（如地震、洪水等）或社会事件（如战争、罢工等），导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在本合同中