小学临时活动用房租赁合同2024年版

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小学临时活动用房租赁合同2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁房屋用途限制5.2租赁房屋使用规范第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买及费用第八条房屋变更8.1出租人变更房屋情况8.2承租人变更房屋需求第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿标准第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址本合同所租赁的房屋位于____________（具体地址），包括但不限于____________（房屋门牌号码）、____________（房屋所在楼层）、____________（房屋内部编号）。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体房间的面积分配如下：教室A：____平方米教室B：____平方米多功能厅：____平方米办公室：____平方米1.3房屋结构及设施教室：____个，均配备投影仪、黑板、课桌椅等教学设施。多功能厅：配备音响设备、舞台、灯光等演出和会议设施。办公室：配备办公桌椅、文件柜等办公设施。卫生间：男女分开，配备洗手盆、马桶、淋浴间等设施。食堂：配备餐桌椅、厨房设备等餐饮设施。停车场：可容纳____辆车辆停放。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁房屋的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金____元人民币。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金。第八条房屋变更8.1出租人变更房屋情况出租人在租赁期间不得随意变更租赁房屋的结构、设施及用途。如因特殊情况需要变更，应提前至少____个月通知承租人，并协商一致。8.2承租人变更房屋需求承租人在租赁期间如有变更房屋需求，应提前至少____个月向出租人提出书面申请，并说明变更原因及可能产生的影响。经出租人同意后，双方可协商调整租赁条款。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需向对方支付提前解除合同的违约金，违约金金额为租金总额的____%。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前____个月书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金提前解除合同的违约金支付方式及金额按照双方协商确定的方式执行。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如未按约定提供租赁房屋或服务，应承担相应的违约责任。具体违约金金额及赔偿方式由双方协商确定。10.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任。具体违约金金额及赔偿方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件出租人应在本合同签订后的____个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同检查房屋及设施的实际状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》。12.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应在本合同约定的租赁结束日期前的____个工作日内将租赁房屋及设施退还给出租人。退还时，双方应共同检查房屋及设施的实际状况，确认无误后签署《房屋退还确认书》。12.3房屋损坏赔偿标准承租人在使用租赁房屋及设施过程中，如发生损坏，应按照出租人提供的损坏赔偿标准进行赔偿。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通；重大事项需书面通知，并通过邮寄、专人送递或传真等方式进行。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：____承租人：____第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。14.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的布局和尺寸，包括各个房间的位置和功能。附件二：租赁房屋设施清单描述：列出租赁房屋内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件三：押金支付凭证描述：承租人支付押金的银行转账凭证或现金收据。附件四：租金支付凭证描述：承租人支付租金的银行转账凭证或现金收据。附件五：房屋交付确认书描述：出租人和承租人共同签署的确认书，确认房屋在交付时的状况。附件六：房屋退还确认书描述：出租人和承租人共同签署的确认书，确认房屋在退还时的状况。附件七：损坏赔偿确认书描述：出租人和承租人共同签署的确认书，确认承租人对于房屋及设施的损坏赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或服务。2.出租人未按约定时间交付房屋。3.出租人未按约定退还押金。4.承租人未按约定支付租金。5.承租人未按约定使用租赁房屋及设施。6.承租人提前解除合同。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为租金总额的____%。2.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应进行赔偿，具体金额由双方协商确定。3.损失恢复：违约方应承担因违约行为导致的直接损失恢复责任。示例说明：若出租人未按约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟交付导致的直接损失恢复责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中租赁房屋的租用方，具有使用和收益权的自然人、法人或其他组